2 rooms apartment of 58m² in Amsterdam

Nieuwbouwproject Trommij, Amsterdam Zuid, Rivierenbuurt, Trompenburgstraat voor 55+ kandidaten Via de website ik-e-l kun je reageren op deze woning tot donderdag 3 oktober 12.00 uur. Hiervoor maak je een account in My- aan. Aan de Trompenburgstraat in de Rivierenbuurt, realiseren we 28 appartementen, waarvan 7 huurwoningen. De appartementen maken deel uit van nieuwbouwproject Trommij, waarin we ook hofwoningen voor senioren realiseren. Samen vormen zij een gemengd wooncomplex met ruimte voor verschillende doelgroepen. De appartementen liggen boven de Praxis City. De ingang van het wooncomplex bevindt zich naast de winkel. Op loopafstand zijn tram en bus bereikbaar. De woningen zijn bereikbaar met een lift. De 2-kamerappartementen zijn modern en praktisch. Bij elke woning hoort een eigen berging op de begane grond. De woningen worden naar verwachting begin december 2025 opgeleverd. Huurprijzen en servicekosten • Huur: € (prijspeil 2025) • Servicekosten: € 64,07 (prijspeil 2025) Buitenruimte: Alle woningen bij Trommij hebben een eigen buitenruimte. De buitenruimtes van woningtypes B, C en D liggen aan de galerij. Vanaf de 2e verdieping heeft de woning naast het balkon ook een vide (open ruimte). Vanaf je buitenruimte kijk je uit op de binnentuin en het groene dak met zonnepanelen van de hofwoningen. De binnentuin is alleen voor de senioren van de hofwoningen. Er kan geen gebruik van worden gemaakt. Parkeren en berging: Elke woning heeft een eigen berging op de begane grond. Er zijn geen parkeerplaatsen bij dit project en je kunt ook geen parkeervergunning aanvragen via de gemeente. Voor een invalidenparkeerplaats kun je wel terecht bij de gemeente. Duurzaam wonen: De woningen zijn energiezuinig en volledig gasloos. Ze zijn uitgerust met: • een bodemwarmtepomp • zonnepanelen • elektrisch koken (perilex-aansluiting, tweefase stekker nodig) • een Energielabel A++ (BENG: Bijna EnergieNeutraal Gebouw) • je kiest zelf een elektriciteitsleverancier Algemene informatie: • Middensegment woningen met een maximaal inkomen van euro 66.359,-; • Minimale inkomenseis van euro • Huurprijs is exclusief servicekosten van euro circa 64,07 per maand; • Voorrang voor 55+ kandidaten; • De woningen zijn voorzien van vloerverwarming, zijn gasloos; • Alle woningen hebben een balkon; • Keuken zonder inbouwapparatuur; • Appartementen met 1 slaapkamer; • Energielabel A++; • Garantstelling door derden is niet mogelijk; • Voorbehoud gunning verhuurder; • Minimale huurperiode 12 maanden; • Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor wand- en vloerafwerking. De wanden zijn behangklaar; Goed om te weten: * verplichte aansluiting Celsias: Verwarming, koeling en warm water worden geleverd via Celsias. Je sluit hiervoor een verplichte leveringsovereenkomst af met Celsias. In 2025 bedragen de vaste kosten € 90,24 per maand, exclusief verbruik. Voor water ben je aangesloten bij Waternet en betaal je de waterkosten rechtstreeks aan Waternet. * Huisvestingsvergunning: Voor deze woning is een huisvestigingsvergunning van de Gemeente Amsterdam vereist (voor info zie: Huisvestingsvergunning aanvragen - Gemeente Amsterdam) * Bekijken van de woning: Het gaat om een nieuwbouwproject. Er is daarom geen fysieke bezichtiging mogelijk. Je accepteert de woning op basis van de advertentietekst, plattegronden en voorbeeldfoto’s. Houd er rekening mee dat de woningen hiervan kunnen afwijken en dat aan deze informatie geen rechten kunnen worden ontleend. Meer informatie en plattegronden vind je op de projectpagina: Sloop, nieuwbouw en renovatie in de Trompenburgstraat in Amsterdam | de Alliantie Toewijzing: • Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto inkomen van minimaal 45x de huur (€ ) en maximaal € 66.359,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm. • Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat. • De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. • De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. Middensegment/vrije sector huurwoning: De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment en vrije sector huurwoningen aan. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 66.359,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Huurperiode: Gezien de korte periode tot de oplevering wordt er voor de kandidaat-huurders die een woning toegewezen hebben gekregen GEEN kijkmoment ingepland. De woningen worden vanaf de plattegrond verhuurd. Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. De huurperiode gaat in op de dag van sleuteloverdracht bij oplevering, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.