3 rooms apartment of 64m² in Grudziądz

Oferta na wyłączność Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie przedstawić Państwu trzypokojowe, atrakcyjnie usytuowane mieszkanie o wyższym standardzie. Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest na I piętrze bloku położonego w ścisłym centrum miasta, przy Placu Niepodległości w Grudziądzu . Powierzchnia użytkowa przestronnego mieszkania wynosi 63,30 m 2 . Składają się na nią dwie widne sypialnie, wyposażona i estetyczna kuchnia, duża łazienka, przedpokój i słoneczny salon z wyjściem na dużą loggię. Najemcy będą mieli dostęp do ogrodzonego, wewnętrznego parkingu za bramą sterowaną na pilota. Istnieje również możliwość wynajęcia garażu zlokalizowanego na terenie zamkniętym koło budynku. Widna, umeblowana kuchnia została wyposażona w wysokiej jakości, nowy sprzęt w zabudowie: lodóko-zamrażarkę, płytę indukcyjną i zmywarkę (wszystkie Amica), piekarnik elektryczny Xberg oraz okap. Stylowe połączenie kolorów frontów zabudowy z białymi ścianami świetnie podkreśla walory estetyczne, które dodatkowo potęgowane są przez światło wpadające do kuchni. Duża, ustawna łazienka wyposażona została w kabinę prysznicową, nową misę sedesową wraz z wolnoopadającą deską i pojemną szafę. Okna nieruchomości zostały wyposażone w rolety materiałowe typu dzień-noc. Dodatkowo wymieniono drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami, odmalowano ściany, położono nowe podłogi oraz wstawiono wysokiej jakości parapety z konglomeratu. Do nieruchomości doprowadzono również światłowód z Orange. Prócz przedpokoju, w którym znajduje się druga, funkcjonalna szafa, pomieszczenia są puste, dając możliwość wstawienia własnych mebli. Istnieje jednak możliwość doposażenia mieszkania przez właściciela po uprzednich ustaleniach. Wykaz pomieszczeń wraz z ich przybliżonymi powierzchniami: - Pokój dzienny - 18,00 m 2 ; - Kuchnia - 8,10 m 2 ; - Łazienka z WC - 5,10 m 2 ; - Przedpokój - 7,10 m 2 ; - Sypialnia I - 12,00 m 2 ; - Sypialnia II - 8,60 m 2 . Comiesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 770 złotych , a w jego skład wchodzą: - eksploatacja podstawowa; - fundusz remontowy; - wywóz śmieci; - zimna woda; - ciepła woda; - centralne ogrzewanie. Koszty najmu: - comiesięczna opłata dla właściciela - 2 200 zł ; - czynsz do zarządcy nieruchomości; - kaucja zwrotna - 5 000 zł ; - jednorazowa prowizja - 2 200 zł ; - jednorazowy koszt aktu najmu okazjonalnego u notariusza (około 620 złotych); - opcjonalny garaż o powierzchni 18,80 m 2 zlokalizowany na terenie zamkniętym nieruchomości - 250 zł. Najem okazjonalny (również zwykły najem dla firm i osób chcących prowadzić działalność w lokalu). Pierwsza umowa na okres 12 miesięcy. Mieszkanie wolne od zaraz. Istnieje możliwość doposażenia lokalu w wybrane meble. Oferowaną nieruchomość charakteryzują między innymi: - odmalowane ściany we wszystkich pomieszczeniach; - w pełni wyposażona kuchnia ( lodóko-zamrażarka, płyta indukcyjna i zmywarka, piekarnik elektryczny Xberg oraz okap) ; - duże, pojemne szafy w przedpokoju oraz łazience; - antywłamaniowe drzwi wejściowe; - okna wyposażone w rolety typu dzień-noc; - spójne wykończenie budynku i lokalu oraz starannie dobrane materiały i kolorystyka; - instalacja centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej; - elewacja bloku w trakcie remontu; - brama wjazdowa na ogrodzony teren z miejscami parkingowymi, sterowana elektronicznie za pomocą pilota; - możliwość wynajęcia dodatkowego garażu zlokalizowanego na wewnętrznym parkingu zamkniętym obok budynku. W pobliżu nieruchomości znajdują się n. : - 3 siłownie; - pizzerie; - Błonia Nadwiślańskie; - MARINA - ośrodek wypoczynku i rekreacji: kort tenisowy, wypożyczalnia rowerów; - przedszkole; - rynek główny; - Wieża Klimek; - centrum handlowe "ALFA" i kino Helios; - galeria handlowa "Stara Kuźnia"; - przystanki autobusowe i tramwajowe; - banki i bankomaty; - trasa rowerowa; - restauracje; - sklepy wielobranżowe; - targowisko miejskie. Szczegółowe informacje na temat oferty otrzymają Państwo . Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)