3 rooms apartment of 39m² in Graz

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und verfügt über einen ausgezeichneten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 39,45 m²., - Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche, - Badezimmer mit Wanne und Toilette, - Abstellraum, - Vorraum, - Balkon, Das Objekt wurde genreralsaniert., Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. I, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten., Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine funktional ausgestattete Küche in einem großen Wohn-/Schlafraum, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen, sowie ein Balkon., Wichtiger Hinweis:, Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei den Bildern um Symbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt!, Die Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Innenstadt entfernt und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Dadurch, findet sich hier alles für den täglichen Bedarf und auch der lukullische Genuss kommt nicht zu kurz., n der Nähe findet man schöne Spazier- und Radfahrwege entlang der Mur.