Rent 1 bedroom apartment of 44 m² in Vienna

Diese 1-Zimmer-Wohnung ist in teilweise renovierungs- bzw. ergänzungsbedürftigem Gesamtzustand und befindet sich im 2. Liftstock eines thermisch-sanierten Altbaus. Die ca. 44 m² große Wohnfläche besteht aus: - Vorzimmer mit Dusche und Anschlüsse für Waschbecken - Küche (OHNE KÜCHENEINRICHTUNG, die von der Mieterin/dem Mieter organisiert und bezahlt werden muss!) - Toilette - Wohnzimmer Die Wohnung wird mittels Gas-Hauszentralheizung beheizt. Das trockene Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Nahversorger sind im Haus bzw. in wenigen Gehminuten erreicht, ebenso sind im Nahbereich zahlreiche Restaurants, Lokale, Sportmöglichkeiten und Ärzte zu finden. Öffentliche Verkehrsverbindungen: Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Buslinien 12A und 59A, Straßenbahnlinien 18, 6 und 62, U-Bahnlinie U4 (zusätzlich: U2 - derzeit in Bau). Bezug ab sofort - Unbefristetes Mietverhältnis mit Kündigungsverzicht auf Mieterseite von 1 Jahr ab Mietvertragsbeginn Hauptmietzins netto: € 189,26 Betriebskosten netto: € 149,97 Umsatzsteuer: € 33,93 Gesamtmietzins brutto: € 373,16 Kaution (3 Gesamtmieten): € Einmalige Kosten der anteiligen Vertragsabwicklung: € 336,- (inkl. Umsatzsteuer) Objektbetreuer: Team SüdReal E-