4 rooms apartment of 96m² in Oberwaltersdorf

Exklusiv, urban und ganz natürlich: Unser bietet die beste Kombination aus Stadt- und Landleben. Genießen Sie entspanntes Wohnen in der Natur und am Wasser und nutzen Sie gleichzeitig die Vorteile der absoluten Nähe zur Metropole Wien. - verfliester Eingangsbereich - offen gestaltete Wohnküche (Küche nicht möbliert) mit ca. 35m² und Zugang zur knapp 30m² großen Außenfläche (Terrasse und Balkon) - drei zentral begehbare Schlafzimmer - zwei Bäder (jeweils mit Dusche und Wanne) - Abstellraum mit ca. 2m² - 4 Stiegen mit jeweils 13 Wohnungen - Massivbauweise mit - Kunststofffenster mit Alu-Deckschale und hochwertiger 3-Scheiben-Isolierverglasung - elektrische bzw. im Erdgeschoss Rollläden mit elektrischem Antrieb - Exklusiver mit Poolhaus - durchgehend verlegte Eichenparkettböden - Die hauseigene Erdwärme-Anlage sorgt für behagliche Wärme im Winter. Bei Bedarf kann im Sommer über Geothermie energiesparend und komfortabel gekühlt werden.) Living the good life! Miete brutto € Finanzierungsbeitrag €93.220,- Unbefristete Hauptmiete mit Kaufoption nach 5,10 und 15 Mietjahren sowie einem Fixkaufpreis! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den möblierten Fotos um Symbolfotos bzw. um KI generierte Fotos handelt. Die Einrichtung ist nicht Bestandteil des Vertrages. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der perfekte Mix! Giardino liegt nahe dem wunderschönen Badeteich Oberwaltersdorf. Die außergewöhnliche Lage zwischen Stadt und Land ermöglicht es Ihnen nicht nur zahlreiche Freizeitangebote vom Neusiedlersee bis in den Wienerwald zu nutzen, sondern auch in 20 Minuten die pulsierende Hauptstadt Wien zu erreichen. Das Zentrum der Wohlfühl-Gemeinde Oberwaltersdorf liegt in nächster Nähe und bietet Ihnen ebenso alle Annehmlichkeiten wie die Kaiserstadt Baden, die nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie .