3 rooms apartment of 62m² in Linz

Immobilienart:3-Zimmer-Wohnung im 2.OG / Top Nr. 04 - MIT NEUER KÜCHELage:Die Sandgasse 12 liegt zentral im Herzen von Linz, in einer lebendigen und charmanten Gegend. In der Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Geschäfte und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Zudem sind grüne Parks und Erholungsflächen in der Umgebung, ideal zum Entspannen. Eine attraktive Lage, die urbanes Leben mit Komfort verbindet!Mietgegenstand:Diese freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Aufteilung. Ein offener Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern lässt die Wohnung hell, gemütlich und attraktiv aussehen.Heizwärmebedarf:29,1 kWh/m²aVermittlungstyp:MietwohnungWohnnutzfläche: ca. 62,10 m²Detailbeschreibung:Die Wohnung Top 04 gliedert sich in: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Zimmer mit Schrankraum, Wohn-/Koch-/Essbereich und Schlafzimmer, Küche möbliert;Zubehör:Kellerabteil Nr.4Nebenkosten:Strom- und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben!Mietbeginn:nach Vereinbarugn , befristetes Mietverhältnis auf 5 JahreKaution Wohnung:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. 20 % USt, somit Euro - (in Worten: Euro zweitausendvierhundertfünfzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden.Vermittlungsprovision:Provisionsfrei für Mieter KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, t T: 0732/ , M: , christa.