4 rooms apartment of 98m² in Sandefjord

VARDEN - Flott og moderne halvpart tomannsbolig - 4 soverom - 2 bad - Ledig omgående - Dobbel carport med el-lader. BeskrivelseInnholdVelkommen til Vardeveien 98 B!Flott og moderne halvpart tomannsbolig fra 2023 over 3 etasjer.1.etg:Entré med god plass til sko og yttertøy.Vaskerom og seperat WC med vegghengt toalett og servant m/innredning.2.etg:Åpen stue- og kjøkkenløsning.Stuen har direkte utgang til terrasse og hage.Lekkert kjøkken med svarte fronter og med god skap og benkeplass.Integererte hvitevarer: kombiskap, stekeovn, steketopp og oppvaskmaskin.Stort hovedsoverom med en-suite bad.Badet er flislagt med vegghengt toalett, hjørnedusj og servant m/innredning. 3.etg:Stue, 3 romslige soverom og pent flislagt bad med vegghengt toalett, dusjhjørne og servant m/innredning.Det følger med dobbel carport med el-lader og utvendig bod.Viktig informasjon:Boligen ligger ute til salgs. Leietaker må forvente å måtte stille boligen disponibel til visning, og forvente å bli sagt opp med 3 måneders varsel dersom boligen blir solgt.Kort fortalt:- Flott og moderne halvpart tomannsbolig fra 2023- 4 romslige soverom- 2 bad- Dobbel carport med el-lader.- Ledig omgåendeVelkommen til visning!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger i et etablert og familievennlig boligområde på Varden.I området finner du blant annet populære badeplasser, flotte turområder, idrettsanlegg og flere barnehager og skoler.Ormestadvika, med både badeplass og gjestebrygge, ligger 10 minutters gange unna.Extra Framnes ligger 1,9 km unna, der du kan handle alt av dagligvarer.Ringkollen barnehage ligger 400 meter unna boligen, Ormestad barneskole ligger 800 meter unna, Varden ungdomsskole ligger 500 meter unna, og Sandefjord VGS ligger 4,5 km unna.25 minutters gange unna boligen finner du Vesterøya idrettspark, som byr på fotballbaner og idrettshall. Lysløypa ved Vesterøya idrettspark er åpen på helårsbasis; til fots, på sykkel eller på ski. For øvrig byr kyststiene på Vesterøya på 25 km merket sti og veier. Boligen ligger ca. 2,5 km unna Sandefjord sentrum.I sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Hvalfangstmuseet og nydelige byparker.Hvaltorvet er et svært populært kjøpesenter, med over 50 butikker og spisesteder.På brygga i Sandefjord finner du gjestehavn, kule serveringssteder og ferjeleiet til Color Line, der du kan komme deg til Strømstad på kun 2 timer og 30 minutter. Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til nærmeste bussholdeplass.Fra Vardenveien Ringkollen bussholdeplass kan du komme deg til sentrum på 6 minutter.Sandefjord stasjon og rutebilstasjon ligger i sentrum og har flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold.Med bil tar det 12 min til E18, 18 min til Torp lufthavn, 30 min til Tønsberg, og ca. 1,5 time til Oslo.Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, treningssentre, flere aktivitetsparker og flott natur!AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:1.etg: Entré, seperat WC og vaskerom.2.etg: Stue, kjøkken, hovedsoverom og en-suite bad.3.etg: loftstue, 3 soverom og bad.Ytre rom:Carport og utvendig bod.StandardBoligen ble oppført i 2023 og holder gjennomgående høy og moderne standard og har en fin planløsning.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har terrasse, hage, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.ParkeringParkering på biloppstillingsplass, i carport.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter ABoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta