2 rooms apartment of 66m² in Bratislava

Ponúkame na prenájomveľkometrážny klimatizovaný 2 izbový byt (66,5 m2) s nepriechodnými izbami vo výbornej lokalite priamo oproti obchodnému centru Vivo (bývalý Polus).ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Riazanská ul., Bratislava-Nové Mesto • Rozloha: 66,5 m² • Poschodie: 1/4 • Orientácia: JV/JZ • Domáce zviera: Áno (po dohode) • K dispozícii: od 1. 7. 2025BENEFITY: •plne zariadený preslnený byt po celkovej rekonštrukcii•veľkorysá výmera izieb •kompletná občianska vybavenosť •výborná dostupnosť BYT:Výmera bytu je veľkorysých 66,5 m2. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží (z celkových 4). Byt je po vkusnej a štýlovej rekonštrukcii. Ponúka príjemné bývanie s dostatkom svetla po celý deň – je orientovaný na juhovýchod a juhozápad. Výhodou je aj komorný charakter bývania (len dva byty na podlaží), možnosť užívania spoločného zeleného dvora s lavičkami a detskými preliezkami.DISPOZÍCIA:Byt má veľmi príjemné a funkčné dispozičné riešenie maximalizujúce obytnú plochu. Z predsiene sa vstupuje do samostatnej kuchyne a obývacej izby; z chodby je prístup do kúpeľne a spálne. Kuchyňa, kúpeľňa a spálňa sú orientované na Riazanskú ulicu. Obývacia izba s veľkým jedálenským stolom má veľkorysých 28 m2. V spálni je vstavaná skriňa a dostatok miesta pre ďalší nábytok. Úložný priestor poskytujú aj police v chodbe a skrinky v obývačke.ZARIADENIE:Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kvalitné okná vybavené vonkajšími a vnútornými žalúziami zabezpečujú príjemné teplotné podmienky a ticho v byte, pričom obe izby sú pre vyšší komfort aj klimatizované. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi (varná doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka a chladnička s mrazničkou) a riadom, v kúpeľni je vaňa, umývadlo, WC, moderná práčka. V obývacej izbe s pohodlným rohovým gaučom je TV a hudobná aparatúra. Manželská posteľ v spálni je osadená kvalitnými matracmi.PARKOVANIE:Možnosť parkovania vo dvore, prípadne na ulici (PAAS) alebo v OC Vivo.LOKALITA:Byt má výbornú polohu – nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta, oproti nákupnému centru VIVO. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné športovo-oddychové možnosti. Výhodou je veľmi dobrá dopravná dostupnosť autom aj MHD, do centra, na diaľničný obchvat alebo na letisko. Rekreáciu a šport zaisťujú blízke športoviská a jazero Kuchajda. Množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, školy, škôlky a zastávky MHD, všetko je v pešej dostupnosti.CENA:Cena: 720 Eur + energie a služby, energie pre 1 osobu 130 EUR/mesiac, pre 2 osoby 160 EUR/mesiac Domáce zviera možné po dohode (vychovaný psík) + 50 Eur / mesiac