5 rooms apartment of 65m² in Andebu

Vestby/Andebu - Idyllisk eiendom midt i skogen! - 5 sov - Hovedhus - Sidebygning - Låve - Langtidsleie - Ledig omgående BeskrivelseInnholdVelkommen til Nøklegårdsveien 240!Fantastisk eiendom beliggende idyllisk til i Andebus skoger.Hovedhus:1.etg: 58 Bra, 2.etg: 30 BraEntrè med god plass til sko og yttertøy. Nytt kjøkken i grå fronter med god skap- og benkeplass.Nydelig stue i 1.etg med tømmervegger og vedovn. Flere vinduer som slipper inn mye naturlig lys.Bad med dusjkabinett, servant m/innredning og toalett. Vaskemaskin følger med så lenge den virker.1 romslig soverom i 1.etg med god plass til dobbeltseng og garderobe. 2 soverom med køyesenger og vedovn i 2.etasje, samt mellomgang med oppbevaringsplass. Standarden i 2.etg er svært enkel.*Hovedhuset har vært angrepet av hussopp, men det er utbedret. Nivået er målt og funnet i orden.Sidebygning:43 Bra. To store soverom og vaskerom/toalett. Ved eventuell bruk av toalett, må tank tømmes for leietakers regning. Adkomst til loft. Det er ikke innlagt vann i sidebygningen.Standarden i sidebygningen er svært enkel.Leies ut delvis møblert.Parkering på biloppstillingsplass eller i låve. I låven er det også en hems med muligheter for lagring samt et romslig lagerrom i bakkant. Her er det også bad med toalett, servant og dusj. Låven er totalt 84 Bra.Ved i låve tilhører utleier, men kan kjøpes for kr 800 per pall.Leietaker står ansvarlig for plenklipp og øvrig generelt stell av hage. Plentraktor inngår i leieforholdet. Mulighet til å dyrke grønnsaker, poteter etc.Leietakers rett til å bruke veien med motorkjøretøy, gjelder ikke lengre enn frem til eiendommen (Vestby). Veivedlikehold og brøyting er inkludert i leien. Husdyrhold ikke tillatt. Kjæledyr tillatt etter nærmere avtale. Tomteareal: 55 581 kvm. Kun opparbeidet tomt rundt husene inngår i leieforholdet.Kort fortalt:- Idyllisk eiendom midt i skogen- 5 soverom- Delvis møblert- Hovedhus, sidebygning og låve- Langtidsleie - Ledig omgåendeVelkommen til visning!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger i idylliske omgivelser i Andebus skoger. Det er flotte områder å gå turer i, tjærn, vann, og jaktområder. Eiendommen ligger innerst i veien med videre skogsvei innover.Umiddelbar nærhet til skog og mark. I nærområde finner du et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er flotte turterreng og lysløyper som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på skiløyper, golfbaner, ridesentre og treningssentre.15 minutters kjøretur til Andebu sentrum hvor du finner det meste av fasiliteter. Her ligger Meny og Kiwi hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Andebu kan tilby kafé, treningssenter, bank, vinmonopol, frisør, spisesteder og andre servicetilbud. Det er ca. 30 min kjøring til Tønsberg og 35 minutter til Sandefjord. AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entrè, stue, kjøkken, 5 soverom, 2 bad, vaskeromYtre rom:LåveStandardBoligen holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , turterreng.ParkeringParkering på biloppstillingsplass/ eller låve EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Mulighet for å kjøpe ved.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta