1 room of 86m² in Utrecht

**NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN OF WONINGDELING** **Charmant gestoffeerd appartement, perfect gelegen in het hart van Utrecht!** Dit sfeervolle appartement aan Agnes van Leeuwenberchstraat 1 biedt 86m² woonoppervlakte en combineert klassieke elementen met modern comfort. Gelegen aan een rustige straat, geniet u hier van een ontspannen woonomgeving. De buurt is uitstekend voorzien van alle gemakken. U woont dichtbij diverse openbaarvervoersmogelijkheden, waardoor u snel en gemakkelijk door de stad reist. Ook het nabijgelegen winkelcentrum zorgt ervoor dat boodschappen en winkels altijd binnen handbereik zijn. Indeling: Eerste verdieping: Ruime woonkamer met half open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, apart toilet Tweede verdieping: 2 slaapkamers, balkon, badkamer voorzien van een tweede toilet, aparte douche en een wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: \* Minimale huurperiode 12 maanden \* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur \* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen. \* Geen huisdieren toegestaan \* Roken niet toegestaan \* Woningdeling is niet toegestaan \* Voorbehoud gunning eigenaar \* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten