2 rooms apartment of 118m² in Utrecht

Welkom in dit luxe huurappartement op de 12e verdieping aan de Herculeslaan 120 in Utrecht! Met een royale slaapkamer, een inloopkast, een moderne badkamer en een ruim balkon, biedt dit appartement comfort, stijl en een prachtig uitzicht. Beschikbaar per direct, ideaal voor een langere huurperiode. Omgeving Gelegen in de levendige en centraal gelegen wijk Rijnsweerd, combineert de Herculeslaan stedelijk gemak met een rustige woonomgeving. Binnen enkele minuten bereik je het bruisende stadscentrum van Utrecht, terwijl supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten op loopafstand zijn. Met de nabijheid van het Utrecht Science Park, uitvalswegen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, is de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel forenzen als stadsbewoners. Het complex biedt daarnaast een eigen parkeerplaats in de onderbouw en voldoende bergingsmogelijkheden. Indeling Bij binnenkomst in de entreehal tref je een separaat toilet en toegang tot diverse opbergruimtes, waaronder een praktische berging. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval biedt en directe toegang geeft tot het ruime balkon. Hier kun je genieten van het uitzicht en ontspannen in de buitenlucht. De open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en kookplaat. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en is ideaal voor kookliefhebbers. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met een aangrenzende inloopkast. Vanuit de slaapkamer is de moderne badkamer bereikbaar, voorzien van een ligbad, wastafel en een extra toilet. De indeling is praktisch en comfortabel, met veel aandacht voor privacy en gebruiksgemak. Bijzonderheden * De huurprijs bedraagt €2.250,- per maand en is exclusief gebruikerslasten. * Beschikbaar per direct voor een minimale huurperiode van 12 maanden. * Eigen parkeerplaats in de onderbouw, inbegrepen in de huurprijs. * Ruim balkon met prachtig uitzicht. * Centrale locatie in Utrecht, dichtbij het Utrecht Science Park en uitvalswegen. * Inkomenseis bedraagt 3 keer de maandhuur bruto. * Borgsom bedraagt twee maanden huur. De woning is niet NEN ingemeten. De afmetingen zijn indicatief; aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.