3 rooms apartment of 78m² in Almere

Deze leuke beneden- bovenwoning is gelegen in het nieuwe stadsdeel Almere Poort en wordt gemeubileerd aangeboden. Doordat het een beneden- bovenwoning betreft, heeft u het gemak van een tuin op het zonnige zuiden en een verdieping met 2 slaapkamers, een complete badkamer en separate wasruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groenstrook met stadsgracht. Op enkele fiets minuten bevindt zich . het NS station Almere-Poort, bushaltes een tweetal supermarkten, winkels en scholen. In de omgeving zijn er volop recreatie mogelijkheden zoals het Cascade park, het bos van Pampushout, het Muiderstrand en het schitterende duingebied met jachthaven aan het IJmeer. 's Zomers even naar het strand bij het IJmeer, 's avonds een boswandeling, even lekker hardlopen of gewoon op een terras genieten van de zonsondergang, het kan hier allemaal! De woning ligt op slechts 20 minuten (auto of trein) van Amsterdam Centraal. Indeling Begane grond: Entree, toilet met fonteintje, meterkast, eethoek, keuken en woonkamer. De eethoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht over de stadsgracht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten waaronder een nieuwe Bosch koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime woonkamer voorzien van grote schuifpui welke toegang biedt tot de zonnige tuin gelegen op het zuiden. Vanuit de tuin is er toegang tot de houten berging met achterom. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer en vloerverwarming. Tevens is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Vanuit de woonkamer heeft u via de houten trap toegang tot de 1e verdieping. Overloop met separate wasruimte, twee slaapkamers en de badkamer. De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche en een tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer in combinatie met vloerverwarming. Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een ruime schuur voor opslag. Huisdieren zijn niet toegestaan. Dit gemeubileerde appartement is beschikbaar per direct voor €1875,- per maand incl. servicekosten, excl. g/w/l voor een onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This charming duplex ground-floor/upper-floor apartment is located in the new district of Almere Poort and is offered fully furnished. As it is a split-level home, you benefit from both a sunny south-facing garden and an upper floor with 2 bedrooms, a complete bathroom, and a separate laundry room. At the front of the property, you will find a green strip with a city canal. Within just a few minutes by bike, you’ll reach Almere-Poort train station, bus stops, two supermarkets, shops, and schools. The area also offers plenty of recreational opportunities such as Cascade Park, Pampushout forest, Muiderstrand beach, and the beautiful dune area with marina at the IJmeer. Whether it’s spending the summer at the beach by the IJmeer, taking an evening forest walk, going for a run, or simply enjoying the sunset from a terrace – it’s all possible here! The property is only 20 minutes (by car or train) from Amsterdam Central Station. Layout Ground floor: Entrance, toilet with washbasin, utility closet, dining area, kitchen, and living room. The dining area is situated at the front of the property and overlooks the city canal. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a new Bosch fridge-freezer combination. From the kitchen, you have access to the spacious living room with large sliding doors that open onto the sunny south-facing garden. The garden also provides access to the wooden storage shed with a back entrance. The entire ground floor features a beautiful laminate floor with underfloor heating. The whole property is equipped with underfloor heating. First floor: From the living room, a wooden staircase leads to the first floor. Landing with separate laundry room, two bedrooms, and a bathroom. Both bedrooms are located at the rear of the property. The bathroom is modernly tiled and fitted with a washbasin with vanity unit, walk-in shower, and second toilet. This floor also has a neat laminate floor with underfloor heating. Garden: The back garden faces south and includes a spacious shed for storage. Pets are not allowed. This furnished apartment is available immediately for €1,875 per month including service charges, excluding utilities, for an indefinite period (minimum 12 months).