3 rooms apartment of 107m² in São Paulo

### **Apartamento para Locação 107m² Higienópolis | Vista para o Parque Buenos Aires** Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Este apartamento de 107m² , localizado no **Edifício Acauã**, reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel conta com **3 dormitórios**, sendo **1 suíte com ar condicionado**, todos com **armários planejados**. Um dos quartos possui excelente configuração para **escritório ou home office**, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A **sala ampla em formato L** permite a criação de ambientes distintos de estar e jantar, com boa iluminação natural e ventilação. A **cozinha é planejada**, com muitos armários, bancadas funcionais, **fogão e lava-louças**, trazendo organização e funcionalidade ao espaço. A **área de serviço é arejada e bem iluminada**, equipada com armários e espaço adequado para instalação de máquinas e equipamentos eletrodomésticos. O imóvel ainda dispõe de **despensa** e **banheiro de serviço**. O **Condomínio Edifício Acauã** oferece infraestrutura completa, com **portaria 24 horas**, **jardins bem cuidados**, **amplo hall de entrada**, **piscina**, **salão de festas** e **1 vaga de garagem**. ### **Localização privilegiada Higienópolis** O apartamento está em uma das melhores localizações do bairro, com **vista para o Parque Buenos Aires** e a poucos passos da **Praça Vilaboim**, região conhecida por seus cafés, restaurantes e clima agradável. A Rua Bahia é uma das mais tradicionais do bairro. Próximo a escolas renomadas, supermercados, padarias maravilhosas, farmácias e com fácil acesso às principais vias da região. **Viver aqui é para quem valoriza o bem viver**. 📍 **Conforto, espaço e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Higienópolis.** Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.