2 rooms apartment of 112m² in São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Este apartamento de 113 m², totalmente reformado, está situado em andar alto e oferece duas suítes amplas, lavabo e ambientes bem distribuídos, IPTU ISENTO proporcionando funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Sem vaga de garagem, é ideal para quem valoriza mobilidade urbana e fácil acesso ao transporte público. SERÁ ALUGADO SEM MOBÍLIA IPTU ISENTO O imóvel está literalmente em frente ao Hospital Alemão Oswaldo Cruz e a poucos minutos da Avenida Paulista, uma das regiões mais desejadas e vibrantes de São Paulo. A avenida é movimentada 24 horas por dia, sete dias por semana, reunindo pessoas de todas as idades que circulam para trabalhar, estudar, fazer compras, se exercitar ou aproveitar as inúmeras opções de lazer e gastronomia. Bairros como Paraíso, Vila Mariana e Chácara Klabin complementam esse entorno com infraestrutura completa, serviços de qualidade e perfil residencial valorizado. Considerada um dos maiores cartões-postais da cidade, a Avenida Paulista foi inaugurada no final do século XIX e, ao longo dos anos, transformou-se em um polo cultural, financeiro e turístico. Onde antes havia mansões de barões do café, hoje encontram-se centros empresariais, shoppings, museus renomados, teatros, bares e restaurantes premiados. Um diferencial encantador é que aos domingos a avenida é fechada para veículos entre 10h e 18h, tornando-se um espaço perfeito para caminhadas, passeios de bicicleta, atividades ao ar livre e apresentações artísticas gratuitas. Entre os principais destaques culturais estão o MASP com exposições de grande relevância nacional e internacional , o Conjunto Nacional, o Teatro Gazeta e diversos centros culturais. Para quem aprecia áreas verdes, a região também surpreende com espaços como os parques Trianon, Mário Covas e a Casa das Rosas, oferecendo refúgios tranquilos em meio à vida urbana. Tudo isso aliado à excelente mobilidade, com fácil acesso a ônibus, ciclovias e à estação Metrô Brigadeiro, a apenas 550 metros. Se você busca um imóvel para viver com praticidade, qualidade de vida e proximidade de tudo o que São Paulo tem de melhor, esta é uma oportunidade única.