3 rooms house of 116m² in São Paulo

Sobrado com duas frentes, acessos independentes e excelente localização na Vila Regente Feijó Este sobrado se destaca pelo projeto funcional, conforto dos ambientes e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona leste: a Vila Regente Feijó, conhecida por seu perfil residencial, ruas tranquilas, boa vizinhança e fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços. O imóvel possui duas frentes, oferecendo praticidade, privacidade e melhor circulação, além de portões automatizados, que garantem mais segurança e comodidade no dia a dia. Pela entrada principal, na Rua Maria Adelaide, o acesso é feito ao pavimento superior, onde se encontra a área íntima e social da residência. Neste nível, o sobrado dispõe de 3 dormitórios bem distribuídos, com boa iluminação natural, ideais para acomodar confortavelmente toda a família. O banheiro social atende aos dormitórios com funcionalidade. A sala de estar e TV são conjugadas, criando um ambiente acolhedor, perfeito para momentos de convivência familiar. Ainda neste pavimento, há 1 vaga de estacionamento e um jardim frontal, que valoriza a fachada e traz mais charme ao imóvel. O andar inferior, com acesso independente pela Travessa Maria Adelaide, é um grande diferencial do imóvel. Nesse pavimento, o sobrado oferece uma excelente área de apoio e lazer, contando com garagem para 2 veículos, churrasqueira, ideal para confraternizações, além de uma cozinha ampla, bem ventilada e com ótimo espaço para armários. A sala de jantar é integrada e funcional, proporcionando praticidade para o dia a dia. Há ainda um banheiro neste piso e um salão de depósito, que pode ser utilizado como área de armazenamento, oficina, despensa ou até adaptado conforme a necessidade da família. A configuração do imóvel permite ótima separação entre áreas íntimas, sociais e de lazer, tornando-o ideal para famílias que buscam conforto, segurança e espaço, inclusive para quem tem crianças ou pets. A Vila Regente Feijó oferece fácil acesso a importantes vias da região, além de proximidade com escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias e demais serviços essenciais, unindo tranquilidade residencial e conveniência urbana. Um sobrado completo, versátil e muito bem localizado, pronto para receber sua família com conforto e qualidade de vida.