3 rooms apartment of 115m² in São Paulo

Descubra seu novo lar neste encantador apartamento na Avenida Arruda Botelho, no desejado bairro Alto de Pinheiros, São Paulo. Com uma área privativa de 115 m², este imóvel oferece um espaço ideal para sua família. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 2 ambientes com sacada, marcenaria em todos os ambientes e ainda dependência para empregada. Com 2 vagas de garagem, este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza conforto e praticidade. Aproveite a proximidade de restaurantes, cafés e áreas verdes que caracterizam a região. O Alto de Pinheiros é conhecido por sua tranquilidade e excelente infraestrutura. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros da cidade! Localização Este apartamento está localizado na Avenida Arruda Botelho, no bairro Alto de Pinheiros, São Paulo, oferecendo fácil acesso a estabelecimentos essenciais e áreas de convívio. Educação A região conta com instituições de ensino próximas como a Escola Santa Cruz, situada a 294 metros, reconhecida por sua qualidade educacional. Outras opções incluem Santa Clara e Rainha da Paz EIFM, localizadas em um raio de até 2 quilômetros, garantindo diversidade para diferentes perfis familiares. Parques e Áreas Verdes Próximo ao imóvel, encontram-se áreas verdes que contribuem para um ambiente tranquilo e de qualidade de vida. O Parque Por do Sol está a cerca de 1,7 km, ideal para atividades ao ar livre e lazer. Hospitais e Serviços de Saúde A área dispõe de hospitais e clínicas como o RHC Modular Lapa e Vital Brasil, ambos localizados a menos de 2 quilômetros, oferecendo serviços de saúde acessíveis e variados para residentes. Clubes e Lazer Para atividades esportivas e recreativas, destacam-se clubes como o Anhembi Tênis Clube a 408 metros e o Clube Alto dos Pinheiros a pouco mais de 1 quilômetro, opções que agregam qualidade à rotina. Comércio e Conveniência Nas proximidades encontram-se shoppings com boa infraestrutura, como o Shopping Villa Lobos a 306 metros, além de feiras tradicionais como a Feira Dardanelos, ampliando as opções de compras e gastronomia. Mobilidade e Acesso A região é servida por diversas ciclovias, incluindo a Ciclovia Faria Lima a 50 metros e a Ciclovia Rio Pinheiros a 125 metros, favorecendo deslocamentos sustentáveis. Linhas de ônibus próximas à Avenida Arruda Botelho garantem facilidade de transporte público, enquanto estações de metrô e trem, como a estação Pinheiros, estão a aproximadamente 2,5 quilômetros, ampliando as opções de acesso.