2 rooms house of 120m² in São Paulo

Se você está procurando uma casa confortável, espaçosa e bem localizada na Vila Nina, esta pode ser a oportunidade ideal para você. Com ambientes bem distribuídos e uma atmosfera acolhedora, o imóvel oferece tudo o que é necessário para uma rotina prática e agradável. Ao entrar, você encontra uma sala aconchegante, perfeita para criar momentos especiais com a família ou receber amigos. A cozinha conta com ótimo espaço para organização e preparo das refeições do dia a dia, proporcionando praticidade e funcionalidade. A lavanderia ampla é um grande diferencial, oferecendo mais comodidade para as tarefas domésticas e espaço extra para armazenamento. A área íntima dispõe de dois dormitórios confortáveis, ideais para garantir o descanso e a privacidade dos moradores. Um dos quartos conta com uma agradável varanda, um espaço especial para aproveitar a iluminação natural, tomar um café pela manhã ou simplesmente relaxar ao final do dia. O banheiro atende perfeitamente às necessidades da residência, com boa distribuição dos espaços. A casa possui ainda uma vaga de garagem para um veículo, trazendo mais segurança e comodidade para o dia a dia. Embora o terreno conte com duas residências, cada imóvel possui medidores independentes de água e energia elétrica, garantindo total autonomia e controle dos consumos, sem compartilhamento de despesas. Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, a Freguesia do Ó oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, padarias, bancos, transporte público e uma ampla variedade de comércios e serviços, facilitando a rotina dos moradores. Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica para morar, visto que o imóvel está a: - 15 minutos (de carro) da Ponte da Freguesia do Ó e da Ponte do Piqueri; - 11 minutos (a pé) da Perfumaria Goya; - 8 minutos (a pé) da farmácia Pague Menos; - 7 minutos (a pé) do Mc Donald's; - 6 minutos (a pé) da Academia Gaviões e da E.E. Prof Jair Toledo Xavier; - 5 minutos (a pé) do Mercado SuperLar; - 4 minutos do Banco Caixa Econômica Federal. Agende uma visita com o corretor Silvio de Barros CRECI -F, informe o código do imóvel. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Oeste de São Paulo, como Freguesia do Ó, Pirituba, City América e Perdizes, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de corretores associados nos 9.000 escritórios ao redor do mundo.