2 rooms house of 150m² in São Paulo

Aluga-se Sobrado na Vila Guarani | 2 dormitórios (com possibilidade de 3º dormitório) | 1 vaga de garagem Se você procura um imóvel versátil e muito bem localizado, este excelente sobrado na Vila Guarani é a escolha ideal. Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma ampla sala para dois ambientes (estar e jantar), com uma grande janela que proporciona excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente aconchegante para toda a família. A cozinha é espaçosa, funcional e muito bem iluminada, contando com janelas amplas que garantem ótima circulação de ar. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma ampla área de serviço, com espaço suficiente para instalação de uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer, além de um lavabo que oferece mais praticidade ao dia a dia. Logo abaixo da lavanderia há um cômodo destinado ao armazenamento, perfeito para guardar bicicletas, ferramentas, malas e outros objetos de uso eventual. Outro grande diferencial é um cômodo independente no pavimento inferior, que pode ser facilmente adaptado como 3º dormitório, home office, sala de TV, academia particular, biblioteca, brinquedoteca ou espaço de estudos, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades da sua família. No piso superior encontram-se 2 dormitórios amplos, bem iluminados e ventilados, além de um banheiro social. Localização privilegiada Situado em uma das melhores regiões da Vila Guarani, o imóvel está a aproximadamente 800 metros da Estação Jabaquara do Metrô e a poucos passos de linhas de ônibus. A região oferece infraestrutura completa, com padarias, açougues, farmácias, supermercados, feira livre aos domingos, escolas públicas e particulares, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. Conta ainda com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Pedro Bueno e ao Aeroporto de Congonhas, além de estar a apenas 10 minutos de carro do Shopping Plaza Sul. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, praticidade e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!