3 rooms house of 154m² in São Paulo

Imóvel versátil para locação na Freguesia do Ó Residencial ou Comercial Excelente imóvel disponível para locação na Freguesia do Ó, em ponto estratégico da Zona Norte de São Paulo. Ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade de uso podendo ser alugado para residência, uso misto ou comercial. O tipo de atividade comercial poderá ser avaliado conforme a proposta. Valores: Aluguel Residencial: R$ Aluguel Misto (Residencial e Comercial): R$ Aluguel Comercial: R$ Com ambientes amplos, arejados e em ótimo estado de conservação, o imóvel oferece 3 dormitórios, 2 banheiros completos, cozinha mobiliada, sala espaçosa e ótima iluminação natural. Possui móveis nos quartos e cozinha, além de banheiros com box em perfeito estado. Localizado em ponto alto, oferece uma bela vista para a região da Paulista. O acesso é exclusivo pela frente do terreno, garantindo privacidade e segurança. No subsolo, há garagem coberta e fechada com 7,5m x 5,5m, comportando até 3 veículos (dependendo do porte). O espaço possui piso em porcelanato e revestimentos novos, com acesso por dois portões automáticos. Conta também com corredor lateral, instalação para lavanderia e um cômodo multifuncional (que pode ser usado como quarto, escritório ou depósito). O banheiro do piso inferior é completo, com chuveiro elétrico e acabamento novo. O acesso interno à residência é feito por escada coberta. No piso principal, o imóvel oferece sala, cozinha, banheiro e quintal lateral, com acesso independente pelos dois ambientes. No piso superior, há três dormitórios espaçosos com piso em taco revitalizado e banheiro com box. Localização privilegiada: próximo ao início da Rua Parapuã e Av. Itaberaba. Em um raio de 300 metros há supermercado Sonda, Swift, açougue, farmácias, padarias, bancos, restaurantes, academias, escolas, hospital Vila Penteado e a futura estação do metrô Itaberaba. Região com ampla infraestrutura de transporte e comércios variados. Animais de estimação: aceitos mediante avaliação de porte. Garantia locatícia: seguro fiança (avaliando possibilidade de caução conforme comprovação de renda). Um imóvel completo, versátil e muito bem localizado pronto para receber seu novo morador ou negócio! Agende uma visita com o corretor Vanessa Galinari, CRECI 278819 e informe o código ID do imóvel Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 100 países e conta com mais de corretores associados nos 8.000 escritórios ao redor do mundo!!!!