4 rooms apartment of 162m² in Salvador

Se você está buscando um imóvel definitivo em Salvador, que alinhe metragem generosa, excelente estado de conservação e uma localização que preza pela privacidade, esta é a oportunidade ideal. Localizado no condomínio Giardini Naxos, na cobiçada Colina A em Patamares, este apartamento de 162 m² de área privativa entrega o equilíbrio exato entre o conforto interno e a praticidade de um condomínio completo. Por estar posicionado em um dos pontos mais altos do bairro e ser um imóvel totalmente nascente, o apartamento se beneficia de uma ventilação cruzada constante e de uma excelente iluminação natural logo nas primeiras horas da manhã, mantendo os ambientes frescos e agradáveis durante todo o dia. Espaço Interno, Acabamento e Praticidade Diária A planta deste imóvel foi desenhada para otimizar a convivência familiar sem abrir mão da privacidade de cada morador. Cada ambiente foi planejado para ser funcional e confortável: 3 Suítes Independentes: Quartos amplos e bem distribuídos, todos equipados com armários planejados que passaram por uma reforma recente, garantindo o aspecto de novos. Duas das suítes já contam com o sistema de climatização por ar-condicionado instalado e funcionando. Escritório Amplo: Um cômodo exclusivo e totalmente reservado da dinâmica da sala, perfeito para quem precisa de um home office silencioso, sala de estudos ou biblioteca privativa. Sala de Estar e Jantar: Um living generoso, revestido em porcelanato de alto padrão e valorizado por um projeto de iluminação embutido que traz sofisticação e aconchego aos momentos de descanso. A Dinâmica das Duas Varandas: A sala dá acesso a dois ambientes externos distintos e que não são integrados. De um lado, você conta com a varanda social, voltada para o descanso e a contemplação. Do outro, uma varanda estilo gourmet funcional, vista mar, ideal para preparar refeições e receber amigos sem interferir na organização da sala principal. Cozinha Completa A cozinha é ampla e retangular, muito bem servida de armários planejados bem conservados. A bancada da pia da cozinha foi inteiramente trocada recentemente, trazendo modernidade ao espaço. Conta com lavanderia ventilada, além de quarto de serviço e banheiro de serviço completo. Para a total comodidade e segurança da sua família, o imóvel dispõe de 3 vagas de garagem cobertas, privativas e de fácil manobra. Infraestrutura de Lazer Completa Espaço gourmet e montado ao lado da piscina; Salão de festas; Salão de jogos equipado e brinquedoteca; Academia Sauna Quadra poliesportiva R$ 8.500 já incluso as taxas RE/MAX Premium | 162m² East-Facing Apartment in Patamares Bright, breezy high-floor 3-suite apartment + office in Giardini Naxos, Colina A. Features a social and a separate gourmet balcony, renovated built-in cabinets, new kitchen sink, porcelain floors, and maid's quarters. Includes 3 parking slots. Club-style condo with a sea-view pool, gym, court, and 24/7 security.