3 rooms apartment of 165m² in Curitiba

Apartamento de alto padrão, totalmente reformado, face norte e com excelente incidência de sol. O imóvel dispõe de piso em madeira maciça Tauari nas áreas secas, trazendo aconchego e sofisticação, sala para três ambientes, muito bem iluminada e arejada, a cozinha com marcenaria sob medida com ferragens premium Blum, proporcionando fechamento suave e alta durabilidade, contendo bancada com cuba esculpida em Corian, cooktop de vidro com 5 bocas, torre para forno embutido e geladeira de grande porte, iluminação integrada aos armários planejados, mesa em mármore Paraná Michelangelo. Assim como na área de serviço a lavanderia ampla e independente com banheiro de serviço. Despensa espaçosa com armários planejados. Aquecedor a gás de alta capacidade. Cortinas de linho de alta qualidade em todo o apartamento. Contamos também com 03 dormitórios sendo 01 suíte, todos com persianas blackout, armários planejados em todos os dormitórios, com gavetas profundas e prateleiras amplas. Suíte e dormitório menor contem janelas acústicas, garantindo excelente isolamento sonoro. Banheiro suíte e social contem chuveiro a gás e box blindex, com acabamentos em mármore Paraná Michelangelo e Louças Kohler. Este imóvel possui 01 vaga de garagem coberta. As áreas comuns incluem tudo que você precisa: portaria 24hrs, academia, bicicletário, salão de festas, playground e cancha de futebol. Este apartamento passou por uma reforma completa, mantendo apenas a estrutura original. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e acabamentos de altíssimo nível. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita, e não perca a oportunidade de residir em um imóvel completo para você e sua família! DADOS DO IMÓVEL: - Apartamento 5° andar - Área Total: 219m² - Área Privativa: 165m² - Número de quartos: 03 (01 suíte) - Vagas de Garagem: 01 vaga - Face: Norte VALORES: - Valor da Locação: R$ valor negociável (para pagamento pontual) - Condomínio: R$ mensal (podendo sofrer alteração) - Seguro de incêndio: R$ 75,00 (aproximadamente) - IPTU 2026: R$ 355,00 mensal. - Taxa de mudança: verificar com o condomínio - Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente - Taxa de vistoria de entrada: a consultar. **Método de locação** - Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine). A REGIÃO: Sua localização estratégica do apartamento é perfeita, estando próximo a transporte público, escolas, e vias de fáceis acesso. O imóvel fica a: - Criança em Foco - Berçário e Educação Infantil - 150m - Paróquia São Francisco de Paula - 280m - Praça da Espanha - 350m - Hospital de Olhos do Paraná - 350m - Escola Paranaense de Direito - 400m - Colégio Positivo - Ângelo Sampaio - 400m - Sesc da Esquina - 700m - Centro de Letras do Paraná - 750m - Hospital de Olhos do Paraná - Centro - 800m - Fórum Trabalhista - 1,3km - Rua 24 Horas - 1,3km - Praça Osório - 1,3km - Festval Champagnat - 2km