1 room house of 185m² in Contagem

🏡 Casa com Galpão para locação proxima da Avenida Abílio Machado Excelente oportunidade para moradia e uso comercial em um único imóvel. Casa com aproximadamente 190 m² de área construída, implantada em lote de 300 m², com acabamento impecável em cerâmica e granito, imóvel novo, recém-pintado, em excelente estado de conservação.. Vista permanente em rua tranquila, a poucos metros da movimentada avenida Abílio Machado. Perto de todo tipo de comércio. Nas proximidades do Parque ecológico José Lins do Rego, do Zoológico e do Aquário Municipal. Cerca de apenas 2km da Orla da Pampulha, Mineirão e Mineirinho. O imóvel residencial é composto por sala, 2 quartos, cozinha americana, área de serviço, churrasqueira, vista permanente e conta com dois portões de segurança, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Como grande diferencial, o conjunto possui um galpão independente com cerca de 65 m², ideal para oficina, gráfica, logística, depósito ou comércio em geral, oferecendo amplo espaço para estacionamento e manobra, com capacidade para mais de 6 veículos ou caminhões. 📍 Localização estratégica, em trecho altamente comercial da Avenida Abílio Machado, a poucos metros do Odilon Peças, com acesso rápido ao Ceasa e à BR-040, garantindo excelente visibilidade e logística. 🔑 Imóvel versátil, ideal para quem busca investir, empreender ou unir residência e negócio no mesmo endereço.. Comodidade e possibilidade de lucros em uma área altamente valorizada. Agende hoje mesmo sua visita.