3 rooms house of 193m² in Ribeirão Preto

👇 🏡 Casa Residencial/Comercial para Locação no Jardim Califórnia Ribeirão Preto Se você busca espaço, versatilidade e uma localização privilegiada, esta casa é a escolha perfeita! 💫 Localizada na Avenida Brás Olaia Acosta, uma das mais conhecidas de Ribeirão Preto, o imóvel está próximo às Avenidas Independência e Coronel Fernando Ferreira Leite, Centro Universitário Barão de Mauá, Matiz Vilaboim, Era Uma Vez Buffet Infantil e diversos comércios que facilitam o dia a dia. Com 300 m² de terreno e 193,65 m² de área construída, esta casa é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. 🌳 🛋️ Características do Imóvel: 3 quartos com armários e ventiladores de teto, sendo 1 suíte; Banheiro social com box blindex e gabinete; Sala ampla para dois ambientes com ventilador de teto e armário; Aconchegante jardim de inverno, perfeito para momentos de tranquilidade; Cozinha independente com armários, gabinete, sugar e fogão; Amplo quintal ideal para receber amigos e família; Área de serviço com varal de teto e despensa; Corredor lateral que garante praticidade no acesso; Área de churrasco com pia e mesa, ideal para confraternizações 🍖; Banheiro externo de apoio; 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. 🚗 ✨ Diferenciais: Ambientes bem ventilados e iluminados, armários planejados, ventiladores de teto, box e gabinetes nos banheiros. Uma casa que une charme, conforto e funcionalidade em cada detalhe. 📍 Destaque de Localização: O Jardim Califórnia é um dos bairros mais desejados de Ribeirão Preto, com fácil acesso ao Ribeirão Shopping e às principais vias da cidade. Uma região segura, arborizada e com excelente infraestrutura. 🌆 📞 Agende sua visita hoje mesmo e descubra o espaço perfeito para morar ou trabalhar com conforto, visibilidade e praticidade no Jardim Califórnia! 💙