3 rooms house of 194m² in São Paulo

Se você procura conforto, espaço e uma localização privilegiada, esta casa é a escolha ideal. Com 194m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar praticidade no dia a dia. São 3 suítes, uma delas com ar-condicionado, garantindo conforto para toda a família. A área social conta com uma aconchegante sala de estar, sala de jantar e uma moderna cozinha em conceito aberto, equipada com armários planejados, perfeita para reunir amigos e familiares. A lavanderia também possui armários, proporcionando mais organização ao ambiente. Na frente, a casa dispõe de uma excelente área com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, além de garagem para 2 veículos com cobertura articulada com abertura de 0 a 90 graus , garantindo ventilação e a iluminação natural com muito mais conforto e segurança. Localizada na Rua Guimarães Passos, em uma rua tranquila e arborizada, a poucos minutos do Parque da Aclimação, o imóvel oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida e praticidade. A região conta com uma infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, academias, bancos, restaurantes, cafeterias e diversos serviços essenciais. Está próxima a importantes instituições de ensino, hospitais e possui fácil acesso às avenidas Lins de Vasconcelos, Lacerda Franco, Aclimação e Paulista, além de diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para qualquer região da cidade. Morar na Vila Mariana é desfrutar de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com muito verde, excelente infraestrutura e uma ampla oferta de comércio e serviços, sem abrir mão da tranquilidade de uma região predominantemente residencial. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Garantia de locação: Somente Seguro Fiança