2 rooms apartment of 47m² in Buenos Aires

Departamento de 2 ambientes en alquiler sobre Av. Callao al 700, en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Se encuentra en un piso alto, al frente, con excelente luz natural y muy buena ventilación, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y funcionales para quienes buscan vivir cerca de todo. Su ubicación permite acceder en pocos minutos Tribunales, Facultad de Medicina, Facultad de Ciencias Económicas, Microcentro y las principales avenidas de la ciudad, contando además con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte a muy pocos metros. El living comedor, ubicado al frente, recibe abundante luz natural durante gran parte del día gracias a su balcón francés y a su altura, generando un ambiente agradable para descansar, trabajar desde el hogar o recibir visitas. La cocina es independiente, cómoda y funcional, con espacio de guardado e instalación para lavarropas. Cuenta con mucho espacio de guardado (5 placards) El dormitorio posee equipo de aire acondicionado Split MEDIDAS DE LOS AMBIENTES: HALL DE RECEPCIÓN 1,04 X 1,79 – LIVING COMEDOR 5 X 3,25 – COCINA 3,92 X 1,51 con instalación para lavarropas– BAÑO 1,58 X 2.06 – HALL DE DISTRIBUCIÓN 1,88 X 1,02 – DORMITORIO 4,04 X 3,07 El edificio tiene 2 ascensores, encargado y terraza transitable CONDICIONES ALQUILER VIVIENDA: El depto es como para una o dos personas 1) CONTRATO A DOS AÑOS 2) AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL 3) DEPÓSITO UN MES Y MEDIO 4) ABL E IMPUESTO INMOBILIARIO, LUZ, GAS Y EXPENSAS ORDINARIAS A CARGO DEL INQUILINO 5) NO ACEPTA MASCOTA REQUISITOS ALQUILER VIVIENDA: 1) QUIENES SEAN INQUILINOS DEBERÁN DEMOSTRAR INGRESOS EN BLANCO CON RECIBOS DE SUELDO (por $.-o superiores). 2) SEGURO DE FIANZA DE LA EMPRESA RESPALDAR PREAPROBADO Se visita con entrevista coordinada con anticipación LEY 5115 no accesible LEY 5859 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Inmomax – CUCICBA 6120 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.