2 rooms apartment of 44m² in Krakow

2-pokojowe mieszkanie z tarasem i balkonem do wynajęcia 44 m2 ul. Reja 9, Kraków, Krowodrza Opis nieruchomości: Do wynajęcia funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m2 z dodatkowym tarasem 15 m2 oraz balkonem, położone na 3. piętrze zadbanego budynku z windą przy ul. Reja 9 w Krakowie, w dzielnicy Krowodrza. Mieszkanie narożne, w pełni umeblowane, w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania od 1 lipca. Idealna propozycja dla pary, małej rodziny lub osób pracujących/studiujących w centrum Krakowa. Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie składa się z 2 oddzielnych pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowo do dyspozycji najemcy taras 15 m2 i balkon. Stan i wyposażenie mieszkania: Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych remontów ani nakładów. W pełni umeblowane niektóre meble należące do obecnej najemczyni zostają w mieszkaniu na rzecz nowego najemcy. Kuchnia z podstawowym AGD (bez zmywarki). W razie potrzeby ściany można pomalować w białej kolorystyce. Dzięki narożnemu położeniu mieszkanie jest komfortowe termicznie zimą bardzo ciepłe, latem przyjemnie chłodne, co jest dużym atutem podczas upałów. Stan budynku: Zadbany budynek z windą, w pełni przystosowany dla osób z niepełnosprawnością. Spokojni sąsiedzi i ciche otoczenie. Wiata śmietnikowa bezpośrednio pod blokiem. Parking i dodatkowe informacje: Bezpłatny parking pod blokiem dostępny dla najemców na podstawie karty mieszkańca. Brak komórki lokatorskiej. Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona w prestiżowej lokalizacji w dzielnicy Krowodrza w Krakowie, w bliskim sąsiedztwie kampusu AGH, Politechniki Krakowskiej, Parku Krakowskiego oraz ścisłego centrum miasta. Doskonałe skomunikowanie z całym Krakowem dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. W okolicy liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, a także tereny rekreacyjne. Idealna lokalizacja zarówno dla pracujących profesjonalistów, jak i rodzin oraz studentów. Warunki najmu: Umowa cywilnoprawna zawierana na minimum 1 rok. Mieszkanie pet friendly w razie posiadania zwierzęcia zalecane jest wykupienie ubezpieczenia OC najemcy. Preferowane rodziny z dziećmi od wieku szkolnego wzwyż. Obcokrajowcy mile widziani. Najważniejsze atuty mieszkania: prestiżowa lokalizacja, taras 15 m2 + balkon przy 44 m2 mieszkania (łącznie ~65 m2 do dyspozycji), narożne położenie (komfort termiczny przez cały rok), w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, zadbany budynek z windą i bezpłatnym parkingiem, dostosowanie dla osób z niepełnosprawnością, spokojni sąsiedzi, mieszkanie pet friendly. Koszty najmu: 2 800 zł/m-c czynsz najmu + 800 zł/m-c czynsz administracyjny (razem 3 600 zł/m-c). Dodatkowo gaz, prąd, internet według zużycia. Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu (2 800 zł). Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )