2 rooms apartment of 49m² in Wrocław

Do wynajęcia od zaraz 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m², położone na 1. piętrze budynku z windą. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza z ekspozycją okien na południowy-zachód zapewniają przyjemną atmosferę przez cały dzień. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w bliskim sąsiedztwie: - zespołu szkolno-przedszkolnego, placów zabaw i boisk sportowych idealne dla rodzin; - sklepu Biedronka w niedalekiej odległości; - Centrum Handlowego Astra ok. 9 minut pieszo; - biurowców, n. Nokia ok. 10 minut pieszo; - Parku Leonarda Da Vinci ok. 10 minut pieszo; - Parku Zachodniego ok. 15 minut pieszo; - Magnolia Park 5 minut samochodem. BUDYNEK / OSIEDLE Okolica to przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa z licznymi terenami zielonymi, dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową i komunikacją miejską zapewniającą sprawny dojazd do centrum. Budynek składa się z 7 pięter i jest wyposażony w windę, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. MIESZKANIE Układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne i przyjemne w codziennym użytkowaniu. Najważniejsze cechy: - salon ~ 18 m² + sypialnia ~ 11 m², - osobna, jasna kuchnia kuchnia (~ 9 m²) - łazienka z prysznicem oraz osobna toaleta, - ustawny przedpokój z liczną przestrzenią do przechowywania, - jasne wnętrza dzięki oknom zwróconym na południowy-zachód dobre światło przez większość dnia, - możliwość instalacji zmywarki na życzenie najemcy. FINANSE Czynsz najmu: 2 500 zł Czynsz administracyjny: ok 650 zł (obejmuje, ogrzewanie, ryczałt za gaz) Zaliczki na wodę: ok 150 zł Prąd: ok 150 zł Całkowity szacowany koszt najmu (bez mediów indywidualnych): 3 450 zł miesięcznie Kaucja zabezpieczająca: 3 000 zł Zainteresowany? S Available for rent immediately: a 2-room apartment with an area of 49.5 m², located on the 1st floor of a building with an elevator. Bright, well-lit interiors with southwest-facing windows provide a pleasant atmosphere throughout the day. LOCATION The apartment is situated in a well-connected part of Wrocław, in close proximity to: - a school and kindergarten complex, playgrounds, and sports fields ideal for families; - a Biedronka grocery store within a short distance; - Astra Shopping Center about 9 minutes on foot; - office buildings, including Nokia about 10 minutes on foot; - Leonardo Da Vinci Park about 10 minutes on foot; - West Park about 15 minutes on foot; - Magnolia Park 5 minutes by car. BUILDING / ESTATE The neighborhood consists mainly of residential buildings surrounded by plenty of greenery, with a well-developed service infrastructure and public transport providing easy access to the city center. The building has 7 floors and is equipped with an elevator, ensuring everyday comfort. The entrance is secured with an intercom system. APARTMENT The apartment s layout makes it comfortable and functional for everyday living. Key features include: - living room ~18 m² + bedroom ~11 m², - separate, bright kitchen (~9 m²), - bathroom with shower and a separate toilet, - spacious hallway with ample storage, - bright interiors thanks to southwest-facing windows plenty of natural light most of the day, - possibility to install a dishwasher upon tenant s request. FINANCIAL DETAILS Rent: 2,500 PLN Administrative fee: approx. 650 PLN (includes heating and gas flat rate) Water prepayments: approx. 150 PLN Electricity: approx. 150 PLN Estimated total monthly cost (excluding individual utilities): ~3,450 PLN Security deposit: 3,000 PLN Interested?