2 rooms apartment of 67m² in Oldenburg

Wohnen Miete Wohnung Dachgeschoss 2018 Bedarfsausweis B 55,5 kWh/(m²a) 2018 KWK erneuerbar 26125 Oldenburg / Ohmstede Deutschland 67 m² 8 m² 2 710 € 300 € 1.010 € keine Mieterprovision zwei Monatskaltmieten Wohnen Miete Wohnung Dachgeschoss 2018 Bedarfsausweis B 55,5 kWh/(m²a) 2018 KWK erneuerbar 26125 Oldenburg / Ohmstede Deutschland 67 m² 8 m² 2 710 € 300 € 1.010 € keine Mieterprovision zwei Monatskaltmieten Inmitten einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, eingebettet in viel Grün und gelegen an einer privaten Anliegerstraße, erwartet Sie diese helle Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung die modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die angrenzende Küche wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt – ideal für zusätzlichen Stauraum und Organisation im Alltag. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein zugehöriger Kellerraum bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Treppenhaus mit Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang – auch bis zur Tiefgarage. Die moderne Pellet-Heizungsanlage mit Stromrückgewinnung für die gesamte Wohnanlage sorgt für energieeffizientes Heizen mit Blick auf Umwelt und Kosten. Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit modernem Komfort. Ideal für Paare, Singles die Wert auf eine nachhaltige Wohnlösung in gepflegtem Umfeld legen. Ausstattungsmerkmale: Ruhige Wohnanlage an privater Anliegerstraße Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon Separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum (Einbauküche kann gegen Abstand vom jetzigen Mieter übernommen werden) Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Schlafzimmer mit gutem Schnitt Praktischer Abstellraum Eigener Tiefgaragenstellplatz Separater Kellerraum Treppenhaus mit Fahrstuhl Moderne Pellet-Heizungsanlage mit Stromrückgewinnung Die Wohnung ist derzeit bewohnt und möbliert, wird aber zum Einzug renoviert übergeben Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Ohmstede im Norden von Oldenburg. Ohmstede zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Oldenburgs und bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Nähe und ländlichem Flair. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, mit zahlreichen Grünflächen und gut ausgebauten Radwegen. In direkter Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien verbinden Ohmstede mit der Oldenburger Innenstadt und dem Hauptbahnhof/ZOB. Die Innenstadt von Oldenburg ist in ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Auto oder ÖPNV erreichbar. Auch die Bundesstraße B211 sowie die Autobahnen A29 und A293 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und gewährleisten eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen, Wilhelmshaven und zur Nordseeküste. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein – beispielsweise durch nahegelegene Erholungsgebiete wie die Bornhorster-Seen und Wiesen oder auch das Flötenteich-Freibad. Eine Mietsicherheit in Höhe von 2 Monatsmieten muss vor Mietantritt hinterlegt werden. Name des Vermieters und Anschrift der Immobilie sind uns bekannt und auf Anfrage von uns zu erhalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Unsere Immobilienangebote bieten wir im Rahmen unserer Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Weser-Ems an. Hiermit erkläre ich mich damit einverstanden, dass die von mir angegebenen personenbezogenen Daten von den Mitgliedern der Immobilienbörse Weser-Ems zu Zwecken der weiteren Bearbeitung (z. B. Zusendung eines Exposés) gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) erhoben, gespeichert, verarbeitet und genutzt werden können. Ich bin damit einverstanden, dass Informationsmaterial an mich per Post oder per E-