1 room apartment of 39m² in Vienna

2-ZIMMER GARTENMIETE - NÄHE GERSTHOFERSTRASSE/PÖTZLEINSDORFERPARK Raumaufteilung : Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter offenen Küche und Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluss und eine separate Toilette. AUSSTATTUNG: hochwertigen Vollholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Fliesen in den Sanitärbereichen Miele Geräte in der Küche elektrische Außenjalousie Videogegensprechanlage Fußbodenheizung Die Anlage verfügt über Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche. Abwicklungskosten an die Hausverwaltung: € 155,00 Die ausgezeichnete Umgebung der Wohnungsanlage bietet in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten Pötzleinsdorfer Schlosspark BOKU Wien internationale Schulen und Kindergärten gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn: 41, Bus: 40A) Garagenstellplätze können separat ( nach Verfügbarkei t) angemietet werden € 120,00/Monat angemietet werden - Kaution: € 300,00 - Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 120,00 ******************************************************************************************************************** This cozy garden apartment offers the following layout: entrance area, a living-dining room with a fully equipped open kitchen with access to the garden, a bedroom with access to the garden, a bathroom with tub and washing machine connection and a separate toilet. The high-quality equipment convinces especially by by hardwood parquet floors in the living and sleeping areas tiles in the sanitary areas tiles in the sanitary areas Miele appliances in the kitchen electric outside blinds video intercom floor heating (A/C) Contract prepapartion fee to the property management company: € 155,00 Each apartment has a cellar compartment in the basement, a bicycle- and stroller storage room and a laundry room for shared use are available in the condominium. Garage parking spaces can be rented separately depending on availability. € 120,00/month - Deposit: € 300,00 - Contract preparation fee to the property management company: € 120,00 The excellent infrastructure of the residential complex offers in the immediate vicinity: numerous grocery stores the Pötzleinsdorfer Schlosspark the BOKU Vienna international schools and kindergarten excellent access to public transport (tram 41, bus 40A) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.