2 rooms apartment of 45m² in Hamburg

Nettokaltmiete 529,00 € Da wir diese Wohnung bereits besichtigt haben, bieten wir hier derzeit leider keine weiteren Besichtigungstermine mehr an. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem alle Räume der Wohnung abgehen. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Cerankochfeld. Die monatlichen Betriebskosten betragen 107 Euro mit inbegriffen sind die Heizkosten. Die Versorgung mit Wasser trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um 6% (3 Staffeln). Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Die Stengelestraße geht von der Washingtonallee ab. Die Hausnummer 28 ist das Eckhaus zum Grosseweg. Die U-Bahn „Horner Rennbahn“ (U2 und U4) ist in der Nähe. Dort befindet sich auch ein Einkaufszentrum, das EKZ Horn. Für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe Geschäfte sowie Cafés und Restaurants. Der Grosseweg ist eine ruhige Wohnstraße Ecke Stengelestraße. Die Bushaltestelle „Stengelestraße“ ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier fahren die Linien 23 und 261.