1 room of 24m² in Reims

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez COLOCATION ZOLA G - Secteur Avenue de Laon, Rue Emile Zola à Reims.Emplacement idéal à moins de 20 min à pied de la Place d'Erlon et à moins de 400m du Tram.Secteur proche de toutes commodités (supermarché, commerces, bars, restaurants, etc.) à moins de 10 min à pied.La colocation entièrement meublée et refaite à neuf en mars 2020, est une maison répartie sur 2 étages sans ascenseur et offre 111.66m² de surface répartie ainsi : - Séjour dispose d'un canapé confortable, d'une grande télévision, d'une table basse et d'un fauteuil + une salle à manger- Cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc.)- 5 chambres avec lits doubles, TV, bureaux, rangements et leur salle d'eau privative (les chambres 4 et 5 disposent d'un WC privatif)- 2 WC indépendants (un au RDC et un au 1er étage)- 1 coin buanderie/rangement contient une machine à laver, un sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage.Quote-part de loyer : 390 € + 80 € de provisions pour charges pour les chambres 1 et 2.410 € + 80 € de provisions pour charges pour les chambres 3, 4 et 5.Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, et tout autre service propre à la colocation.Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 390 € pour les chambres 1 et 2 et 410 € pour les chambres 3, 4 et 5.- Garantie VISALE acceptée- Éligible aux aides aux logements- Pas de solidarité financière entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.Diagnostic de performance énergétique (DPE) :Consommation énergétique : D (213kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : B (6kgCO2/m²/an)Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1 469 € et 1 987 €Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Wifi, TV, bluetooth speaker Washing Machine, tumble dryer, vacuum cleaner, cleaning kit Oven, hotplate, cooker hood, microwave, coffee machine, cooking utensils, dishes. Courtyard [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.