4 rooms apartment of 204m² in Lauro De Freitas

Morar com estilo de vida náutico e privacidade absoluta às margens do Rio Joanes. Disponível para locação no exclusivo Condomínio Porto das Águas (inserido no Loteamento Portão do Sol), esta cobertura duplex de 204 m² de área privativa é totalmente mobiliada, possui acabamento de alto padrão e se destaca pela extrema privacidade: tem apenas um vizinho lateral e é contornada por área de preservação ambiental. O grande diferencial do imóvel é a inclusão de 1 vaga náutica privativa, permitindo atracar e navegar com jet ski, lancha ou barco direto pelo Rio Joanes com acesso ao mar, além de desfrutar de uma área gourmet privativa no piso superior. Especificações do Imóvel: - Área Privativa: 204 m² (distribuídos em 2 pavimentos). - Dormitórios: 4 quartos, sendo 2 suítes climatizadas. - Sanitários: 4 banheiros no total. - Vagas: 2 vagas de garagem + 1 vaga náutica (embarcação/jet ski). - Condição de Entrega: Fully furnished (100% mobiliado e equipado). Acabamentos e Diferenciais Construtivos: - Mobiliário: Peças em madeira de lei e madeira de demolição, além de planejados Romanzza. - Revestimentos: Piso em porcelanato e cozinha com forno e cooktop novos. - Piso Superior / Espaço Gourmet: Ampla área de convivência privativa com fechamento em cortina de vidro e cobertura parcial em policarbonato com acabamento em palha natural. Estrutura do Condomínio: - Lazer & Estilo de Vida: Piscina com raia de 25m, prainha privativa às margens do rio, guardaria para caiaques/pranchas, bicicletário e ampla área verde. - Segurança: Dupla portaria e controle de acesso (portaria do loteamento + portaria do condomínio). Valores da Locação: Valor Mensal do Pacote: R$ (Valor total com taxas de Condomínio e IPTU já inclusas). Imóvel sob gestão RE/MAX. Entre em contato para agendar uma visita técnica.