4 rooms house of 215m² in São Paulo

Titulo: Casa de Alto Padrao para Locacao na Freguesia do O - Espaco e Localizacao Privilegiada Se voce busca uma residencia imponente, com ambientes amplos e excelente localizacao no Parque Monteiro Soares, esta e a oportunidade ideal. Uma casa que entrega total privacidade e conforto para sua familia. DETALHES DO IMOVEL Com uma planta muito bem distribuida e acabamentos de qualidade, o imovel conta com: 3 Dormitorios amplos, incluindo duas suites (uma suite master e outra suite no pavimento inferior, perfeita para hospedes ou home office). Sala de estar e jantar espacosas, com otima iluminacao natural. Cozinha ampla com excelente capacidade de armazenamento e organizacao. Area gourmet e area de servico independentes. Diferencial exclusivo: Garagem monumental para 5 veiculos com banheiro privativo e um aposento extra no subsolo (ideal para deposito ou oficina). LOCALIZACAO E PRATICIDADE A PE (WALK SCORE) Situada estrategicamente proxima a Avenida Miguel Conejo e Avenida Itaberaba, voce tera acesso aos melhores servicos da regiao sem precisar de carro: Educacao e Escolas: Colegio Medici: 5 minutos. Colegio Santa Lucia Filippini: 8 a 10 minutos. Colegio Novo Ideal: 10 a 12 minutos. Mobilidade e Conexao: Futuro Metro Freguesia do O (Linha Laranja): 12 a 15 minutos (Valorizacao e facilidade de acesso). Pontos de Onibus: 5 minutos (Corredores Itaberaba e Miguel Conejo). Servicos e Saude: Mercados: Mini Mercado Extra e OXXO a 10 minutos. Padarias a 5 minutos. Saude: Proximo a Drogaria Sao Paulo, Drogasil e Hospital Vila Penteado (15 min). Lazer e Gastronomia: Largo da Matriz: 5 a 7 minutos de carro (Onde estao os famosos Frango e Pizzaria Bruno). VALORES E CONDICOES DE LOCACAO Aluguel: R$ IPTU 2025: R$ 368,17 (mensal) Seguro Fianca: Aproximadamente R$ 770,00 (mensal) Valor do Pacote Mensal: R$ AGENDE SUA VISITA Entre em contato com o corretor Marcelo Marques CRECI 313495-F e informe o codigo do imovel para conhecer este excelente patrimonio. A RE/MAX atua com excelencia na Zona Norte e Oeste de Sao Paulo, fazendo parte da maior rede imobiliaria do mundo, presente em 110 paises com mais de 144 mil corretores.