4 rooms house of 245m² in São Paulo

Casa com duas unidades autônomas, com acessos totalmente independentes, uma térrea e outra no piso superior. Aluga-se o andar superior do imóvel - Uso residencial ou comercial. Uma casa charmosa, na região mais nobre de Higienópolis, com vista para o vale do Pacaembu, O acesso é feito por uma escadaria que leva à um terraço super ensolarado. A porta principal se abre à uma galeria de distribuição por onde temos acesso a várias salas e um lavabo. A ampla sala principal possui lareira, divisórias e prateleiras de alvenaria e te leva a um mezanino. Uma cozinha vintage e uma área de serviço com banheiro trazem praticidade. Na área íntima temos 3 quartos, sendo uma suite e mais um banheiro social. Com entrada independente, pelo quintal, temos mais uma suíte, totalizando 4 quartos. Nesta casa já funcionou um ateliê e galeria de artes. Ela é perfeita para diversos negócios, além de ser uma moradia confortável em uma rua extremamente segura. Venha explorar todos os ambientes e se encante por este espaço. Possui 1 vaga de garagem. Obs.: No piso térreo da casa funciona um studio de Yoga, sem interferência na entrada ou uso da parte superior. Descrição do Bairro O tradicional bairro de Higienópolis está localizado na parte central da cidade de São Paulo, proporcionando fácil acesso às demais regiões da cidade. Muito procurado por famílias que buscam qualidade de vida aliada à comodidade de morar em um bairro seguro com toda a infra estrutura necessária à vida moderna, possui várias praças, ótimas escolas e universidades, ampla rede de transporte público servida por várias linhas de ônibus e metro, além do charmoso Shopping Pátio Higienópolis e diversidade de restaurantes, consultórios médicos, supermercados, hortifrutis, pet shops, farmácias e academias. Um bairro que mantem seu estilo único e conserva seus casarões históricos e edifícios de incomparável valor arquitetônico em meio à diversidade de estilos que o bairro oferece. Conheça um pouquinho do que você irá encontrar em Higienópois: Colégios: Rio Branco, Sion, Equipe, Carlitos, Red House, FAAP, Mackenzie Faculdades: FAAP, Mackenzie, IED, FAU Academias Competiotion, Bio Ritmo, Smart Fit, Blue Fit Hopitais: Samaritano, Sabará Metro: Higienópolis-Mackenzie, Marechal Deodoro, Futura estação FAAP-Pacaembu Praças: Buenos Aires, Villa Boin, Charles Miller, Praça do coco Supermercados: Pão de Açúcar, Mambo, St Marche, Hirota Padarias: Barcelona, Dona Deôla, Le Pain Quotidien, Fabrique Hortifrutis: Oba, Natural da Terra Entre outros.