2 rooms apartment of 134m² in Bratislava

Popis nehnuteľnosti, Nadštandardný 2-izbový byt s balkónom a garážou – Vlárska ulica, Kramáre, Ponúkame na prenájom elegantný, plne zariadený 2-izbový byt o výmere 62 m² + 5 m² balkón, situovaný v tichej bočnej ulici na Vlárska (Kramáre) – medzi Onkologickým ústavom a Národným ústavom srdcových a cievnych chorôb., Byt sa nachádza v komornej 10 ročnej novostavbe /42 bytov/ v pokojnej rezidenčnej zóne, len 5 minút pešo od lesa, s výbornou dostupnosťou do centra mesta., Ideálna kombinácia súkromia, kvality, lokality a možnosti aktívneho oddychu v prírode, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta., ________________________________________, Dispozícia a priestor, • vstupná časť s úložným priestorom, • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, • samostatná spálňa so vstavanou skriňou a pracovnou časťou, • kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, • samostatné WC oproti vchodu, • balkón (5 m²) s výhľadom medzi bytové domy, ________________________________________, Nadštandardné vybavenie, Dôraz bol kladený na kvalitu materiálov a značkové vybavenie:, • kúpeľňová a toaletná keramika Villeroy & Boch, • batérie Grohe, • walk-in sprchový kút so sklenenou zástenou, • kuchynská linka vo vysokolesklom akryláte v kombinácií biela a čierna, • vstavané spotrebiče Siemens a Bosch, • digestor Faber, • indukčná varná doska, • vstavaná mikrovlnná rúra, • umývačka riadu 60 cm, • práčka, • plastové okná s trojsklom, Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane nábytku a TV, tak ako na fotkách, ________________________________________, Lokalita, Vlárska ulica patrí medzi najpokojnejšie časti Kramárov., Tichá slepá ulička, minimálny pohyb áut, les doslova za rohom., V pešej dostupnosti:, • zdravotnícke zariadenia, • potraviny, menšie nákupné stredisko 5 minút, • MHD 3 minúty od domu, • služby, Lokalita je vyhľadávaná najmä pre kombináciu zelene a rýchlej dostupnosti centra., ________________________________________, Garážové státie, Možnosť prenájmu komfortného garážového státia na -2 podlaží, nie je podmienkou, • šírka 3 metre (nadštandardne široké miesto), • aktuálne prenajaté v krátkodobom režime, • mesačná výpovedná lehota, • cena: 100 € / mesiac, • prenájom po dohode, ________________________________________, Cena, Nájom: 860 € / mesiac, Energie a správa: 200 € / mesiac, Garážové státie: 100 € / mesiac (voliteľné), Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza prvé mesačné nájomné a vratný depozit vo výške 1,5-násobku mesačného nájmu. Prenájom priamo od vlastníka – bez provízie realitnej kancelárii., Internet – možnosť zriadiť optické Telekom pripojenie, ________________________________________, Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s dôrazom na štandard a lokalitu.