3 rooms apartment of 109m² in Buenos Aires

Oportunidad única en Floresta, departamento a estrenar en Baradero al 100, a solo una cuadra de Av. Rivadavia y cerca de Av. Juan B. Alberdi. Este inmueble cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 amplias habitaciones con placard integrado de piso a techo. La distribución de concepto abierto ofrece una gran sala de estar vinculada a una luminosa y amplia cocina, perfecta para disfrutar de momentos en familia. El baño es completo y moderno, mientras que el área de lavadero es independiente y ventilada, brindando funcionalidad al espacio. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espectacular patio propio, que abarca 31 m² descubiertos y 11 m² semicubiertos, ideal para crear un comedor al aire libre, un quincho móvil o un área de relajación y juego. Además, el departamento incluye 3 aires acondicionados instalados y un termotanque de alta capacidad para mayor comodidad. La seguridad está garantizada con ventanas y portón de acceso a la terraza protegidos con rejas.Con una superficie total de aproximadamente 109 m², de los cuales 67 m² son cubiertos, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada con excelente conectividad, cercana a la Línea A de Subte y múltiples líneas de colectivo. A pocos pasos de la principal zona comercial de Alberdi y Rivadavia, disfrutarás de supermercados, farmacias, bancos, gimnasios y una variada oferta gastronómica. El alquiler mensual es de $, con gastos aproximados de $75.000 que incluyen ABL y agua, y sin expensas. Esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.