3 rooms apartment of 45m² in Buenos Aires

Departamento en ALQUILER de 3 ambientes con COCHERA en Parque Patricios Contrato a doce meses ( 12 meses ) en un valor de $ pesos mensuales, El canon locativo se actualizará cada cuatro (4) meses de contrato por el índice de precios al consumidor IPC . Ubicado estratégicamente sobre la Av. Vélez Sarsfield, en un edificio de construcción sólida con 10 años de antigüedad. Ubicado en un piso 1, esta unidad se destaca por su gran luminosidad. No cuenta con balcón. Incluye cochera propia. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Calefacción: Proporcionada por estufa de tiro balanceado. Estado del Edificio y Servicios Comunes Expensas : El edificio dispone de dos ascensores y ofrece los siguientes servicios: • Personal: Cuenta con encargado permanente. • Seguridad: El inmueble está monitoreado. • Sum y Terraza de uso común • Laundry El departamento consta de 45 m2 Totales : • Espacioso Living-Comedor de m2. • Cocina independiente ( m2). • Habitación Principal con placard ( m2). • Segunda Habitación con placard ( m2). • Baño completo ( m2). • Pasillo Distribuidor ( m2). Ubicación y Alrededores La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, caracterizada por ser un importante polo de instituciones de salud que asegura una infraestructura de servicios de primer nivel. En los alrededores inmediatos, se destaca la cercanía a centros médicos de gran prestigio y envergadura, entre los que se encuentran: • Hospital Británico (Sede Principal): Ubicado en Perdriel 74, en el barrio de Barracas, un centro de referencia con una larga trayectoria. • Hospital Garrahan: Situado en Pichincha 1890, uno de los hospitales pediátricos más importantes de Latinoamérica. • Hospital de Infecciosas Francisco Javier Muñiz: Ubicado en Uspallata 2272, en Parque Patricios, un centro especializado y de gran relevancia. • Hospital Infanto Juvenil "C. Tobar García": En Dr. Ramón Carrillo 315, en Barracas, especializado en salud mental infanto-juvenil.