3 rooms apartment of 66m² in Wrocław

Do wynajęcia od zaraz, duże i rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na Odrę. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Wrocławia, z doskonałym dostępem do centrum oraz terenów spacerowych nad rzeką. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Wybrzeże Józefa Conrada-Korzeniowskiego, w jednej z najbardziej malowniczych części Wrocławia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, siłownie oraz place zabaw. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie 5 minut spacerem od budynku. Bliskość Odry i terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi oraz spacerom. BUDYNEK / OSIEDLE Nieruchomość mieści się w zadbanej kamienicy z klasycznym wrocławskim klimatem. Wokół budynku znajduje się dużo zieleni. Parkowanie możliwe jest przy ulicy. Kamienica jest w dobrym stanie technicznym i utrzymana w czystości. MIESZKANIE Na powierzchnię 66 m² składają się: - trzy niezależne, ustawne pokoje, - osobna kuchnia z wyjściem na balkon, - łazienka z wanną, - przestronny przedpokój. Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze. Jest dwustronne i bardzo jasne, z pięknym widokiem na Odrę z jednej strony i zieleń z drugiej. W pełni umeblowane i wyposażone gotowe do zamieszkania od zaraz. W kuchni znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty: lodówka, zamrażarka, piekarnik, płyta elektryczna oraz zmywarka. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. FINANSE czynsz najmu: 3300 PLN / miesiąc czynsz administracyjny: 400 PLN / miesiąc (zawiera wodę, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci) zaliczki na prąd i ogrzewanie elektryczne: - 1350 PLN w okresie październik kwiecień - 400 PLN w okresie maj wrzesień łącznie średnio: 4650 PLN kaucja: 4200 PLN Zainteresowany? S For rent immediately: a large and spacious 3-room apartment with a view of the Oder River. The property is located in a quiet, green part of Wrocław, with excellent access to the city center and riverside walking areas. LOCATION The apartment is situated on Wybrzeże Józefa Conrada-Korzeniowskiego Street, in one of the most picturesque parts of Wrocław. Nearby you will find numerous shops, restaurants, cafés, schools, gyms, and playgrounds. The area is very well connected tram and bus stops are just a 5-minute walk from the building. The proximity of the Oder River and green areas encourages outdoor activities and walks. BUILDING / ESTATE The property is located in a well-maintained tenement house with a classic Wrocław atmosphere. There is plenty of greenery around the building. Street parking is available. The building is in good technical condition and kept clean. APARTMENT The total area of 66 m² includes: - three independent, well-arranged rooms, - a separate kitchen with access to a balcony, - a bathroom with a bathtub, - a spacious hallway. The apartment is located on the first floor. It is double-sided and very bright, offering a beautiful view of the Oder River on one side and greenery on the other. Fully furnished and equipped ready to move in immediately. The kitchen includes all necessary appliances: refrigerator, freezer, oven, electric stove, and dishwasher. The apartment also comes with a basement, providing additional storage space. FINANCES Rent: 3,300 PLN / month Administrative fee: 400 PLN / month (includes water, maintenance of common areas, garbage collection) Electricity and electric heating prepayments: - 1,350 PLN per month (October April) - 400 PLN per month (May September) Total monthly average cost: 4650 PLN Security deposit: 4,200 PLN Interested?