3 rooms apartment of 54m² in Wrocław

Mieszkanie zlokalizowane jest na prestiżowym i lubianym osiedlu Olimpia Port (Swojczyce). To miejsce łączące spokój natury z pełną infrastrukturą miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne trasy rowerowe i spacerowe nad Odrą, a na samym osiedlu mieszkańcy mają dostęp do: bogatego zaplecza handlowo-usługowego (Lidl, piekarnie , Żabki, kwiaciarnia, fryzjer), punktów medycznych (dentysta, fizjoterapeuta, kardiolog) oraz siłowni i restauracji. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana: zaledwie 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego z bezpośrednim dojazdem do Pasażu Grunwaldzkiego i Politechniki Wrocławskiej. NIERUCHOMOŚĆ: Komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni idealnej dla pary, studentów lub osób pracujących zdalnie. Lokal znajduje się na 3 piętrze, co gwarantuje ciszę, a położenie na końcu klatki schodowej zapewnia prywatność i brak sąsiadów za ścianą w kluczowej części mieszkania. W skład lokalu wchodzą: salon z aneksem kuchennym w pełni wyposażony (TV, zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna) z wyjściem na balkon, sypialnia przytulna i ustawna, biuro z izolacją akustyczną unikalne pomieszczenie przygotowane pod pracę zdalną, nagrywanie podcastów lub gaming (istnieje możliwość wstawienia łóżka i zamiany w drugą sypialnię), łazienka nowoczesna, z komfortowym prysznicem typu walk-in, przedpokój z pojemną szafą w zabudowie. Mieszkanie jest odświeżone, odmalowane i gotowe do wprowadzenia. Całość znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu. DODATKOWE INFORMACJE: umowa na minimum 12 miesięcy, mieszkanie przyjazne dla studentów oraz osób pracujących, do mieszkania przynależy dwustanowiskowe miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. OPŁATY: 3100 PLN czynsz najmu 750 PLN czynsz administracyjny (zaliczkowe opłaty za media) 100 PLN zaliczka na prąd (przy 2 osobach) 200 PLN miejsce postojowe (2-stanowiskowe w garażu podziemnym) 200 PLN komórka lokatorska 4000 PLN kaucja zwrotna Zainteresowany ? S 3-room apartment with home office | Olimpia Port | Garage | Top floor LOCATION The apartment is located in the prestigious and highly sought-after Olimpia Port estate (Swojczyce). This location perfectly combines the tranquility of nature with full urban infrastructure. In the immediate vicinity, you will find numerous cycling and walking paths along the Odra River. Within the estate itself, residents have access to: Extensive commercial and service facilities (Lidl, bakeries, Żabka convenience stores, florist, hairdresser), Medical facilities (dentist, physiotherapist, cardiologist) and a gym, Restaurants and cozy breakfast spots. The location is perfectly connected: just a 2-minute walk to the bus stop with a direct connection to Pasaż Grunwaldzki and the Wrocław University of Science and Technology. PROPERTY A comfortable, 3-room apartment with a layout ideal for couples, students, or remote workers. The unit is located on the 3rd (top) floor, which guarantees peace and quiet, while its position at the end of the corridor ensures privacy and no neighbors behind the wall in the key part of the apartment. The property consists of: Living room with kitchenette fully equipped (TV, dishwasher, oven, microwave, induction hob) with access to the balcony, Bedroom cozy and easy to arrange, Office with sound insulation a unique room prepared for remote work, podcasting, or gaming (possibility to add a bed and convert it into a second bedroom), Bathroom modern, with a comfortable walk-in shower, Hallway with a spacious built-in wardrobe. The apartment has been refreshed, repainted, and is ready to move in. The entire complex is a gated and secured community. ADDITIONAL INFORMATION Minimum 12-month lease agreement, Student and professional friendly, The apartment includes a double parking space in the underground garage and a storage unit. COSTS 3100 PLN Rent 750 PLN Administrative rent (includes advance payments for utilities) 100 PLN Electricity deposit (for 2 people) 200 PLN Parking space (double space in the underground garage) 200 PLN Storage unit 4000 PLN Refundable security deposit Interested?