3 rooms apartment of 77m² in Schwechat

BITTE DRINGEND LESEN | PLEASE READ CAREFULLY: Wir arbeiten derzeit die letzten Verkaufsverhandlungen und Besichtigungen mit Kaufinteressenten bis zum durch, früheste Besichtigungsmöglichkeit bezüglich Miete wird erst ab dem möglich sein OHNE AUSNAHMEN! Das Verkaufsobjekt finden Sie auf unserer Webseite.ALLE MIETINTERESSENTEN BITTEN WIR AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE ZUR EIGENEN PERSON via JEWEILIGER IMMOBILIENPLATFORM ZU TÄTIGEN (Gerne können Sie uns Bescheid geben, wann Sie in der zweiten und dritten Novemberwoche Zeit haben bezüglich einer Besichtigung!)We are currently working through the final sales negotiations and viewings with prospective buyers until November 7, 2025. The earliest viewing opportunity for rent will be from November 8, 2025, NO EXCEPTIONS! You can find the property for sale on our website.We request that all prospective tenants submit written inquiries exclusively, including complete personal information, via the respective real estate platform (please let us know when you have time during the second and third weeks of November to arrange a viewing!) SANIERTE RUHIGE 3 ZIMMERWOHNUNG IM HERZEN SCHWECHATS:Einen Platz zum Wohlfühlen bietet diese schöne und neusanierte 3 Zimmerwohnung im Zentrum. Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einer offenen Küche, in der eine neue hochwertige Küche neu eingebaut wurde. Vom Wohnzimmer hat man einen Blick in den grünen Innenhof. In der Wohnung findet sich ein großes Schlafzimmer und eine weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer geeignet ist. Ein Wannenbad vervollständigt die Wohnung. Alle Zimmer werden durch ein zentrales Vorzimmer verbunden.Ein Garagenplatz im Haus kann dazu gemietet werden.RAUMAUFTEILUNGVorraum, Bad, Wohnzimmer, abgeteilter Küchenbereich beim Wohnzimmer, 2 Zimmer, Wannenbad, WCAUSSTATTUNGhochwertige vollausgestattete neue Küche, Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen, WannenbadEin Garagenplatz ist im Haus mietbar.INFRASTRUKTURMerkur 300m, Bäckerei 300 m, Bipa 260 mRestaurants in unmittelbarer UmgebungKindergarten in 200m, Volksschule ca. 700 m, Gymnasium in ca. 700 m VERKEHRSANBINDUNGBus vorm Haus,U-Bahn Simmering ca. 4 kmBahnhof ca, 700mKOSTEN999,28 Euro Miete3.000 Euro Kaution111 Euro Garagenplatz RENOVATED, QUIET 3-ROOM APARTMENT IN THE HEART OF SCHWECHAT:This beautiful, newly renovated 3-room apartment in the center offers a place to feel at home. The apartment is in a very quiet location and consists of a large living room with an open kitchen, in which a new, high-quality kitchen has been installed. The living room offers a view of the green courtyard. The apartment features a large bedroom and another room, which can be used as a children's room or home office. A bathroom with a bathtub completes the apartment. All rooms are connected by a central entrance hall.A garage space in the building is available for rent.ROOM LAYOUTEntrance hall, bathroom, living room, separate kitchen area off the living room, 2 bedrooms, bathroom with a bathtub, toiletAMENITIESHigh-quality, fully equipped new kitchen, parquet flooring in the living rooms, tiles in the bathrooms, bathroom with a bathtubA garage space is available for rent in the building.INFRASTRUCTUREMerkur supermarket 300 m, bakery 300 m, Bipa supermarket 260 mRestaurants in the immediate vicinityKindergarten 200 m, elementary school approx. 700 m, high school approx. 700 mTRANSPORTATIONBus in front of the buildingSimmering subway station approx. 4 kmTrain station approx. 700 mCOSTS€999.28 rent€3,000 deposit€111 garage space Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.