3 rooms apartment of 64m² in Duisburg

Ob allein, zu zweit oder als kleine Familie - in dieser attraktiven Wohnung werden Sie sich direkt wohlfühlen! Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit netter, ruhiger Mieterschaft. Die Wohnlage hier ist optimal: Sie wohnen dank des Gemeinschaftsgartens von viel Grün umgeben, in einer schönen Anwohnerstraße und können trotz der Ruhe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Uni problemlos zu Fuß erreichen. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist prima. Die Wohnung muss vor Neubezug saniert werden, Sie können aber bereits jetzt einen Besichtigungstermin abstimmen. Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt: - Modernisierung des Wannenbades - Erneuerung der Elektrik - Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung - Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände - Lackieren aller Türen (Erneuerung der Beschläge) - Erneuerung aller Heizkörper (außer WZ, hier lackiert) - Erneuerung der Fensterbänke - Lackieren des Einbauschranks in der Diele - Entfernen des Einbauschranks in der Küche Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Ein Balkon und ein Keller runden das Gesamtbild ab. Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 3- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden. Vermietung an maximal 3 Personen!