3 rooms apartment of 79m² in Hamburg

Nettokaltmiete € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und wurde gerade umfangreich saniert - neuer Anstrich - sämtliche Lackarbeiten - neuer Fußboden - neue EBK Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und mit einem Design-Vinylboden versehen. Der Balkon ist gen Süden ausgerichtet. Die Einbauküche bietet Platz für einen Geschirrspüler sowie eine Essecke. Im innenliegenden Badezimmer mit Badewanne befindet sich ein Waschmaschinenstellplatz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Nebenkosten setzten sich aus 145 Euro Betriebs- und 95 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt an die Wasserwerke zu entrichten. Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt. Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart. Mit der Wohnung ist ein Stellplatz für monatlich 40 Euro anzumieten. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Duvenstedt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Einkaufszentrum "AEZ" welches in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben. Die Haltestelle "Specksaalredder" erreicht man in wenigen Gehminuten.