3 rooms apartment of 71m² in Hamburg

Nettokaltmiete 794,00 € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage, ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben. Die sehr grüne Wohnanlage Saseler Straße 45-49 besteht aus drei langgezogenen Häusern, welche über drei bis fünf Hauseingänge verfügen. Die Gebäude sind abgesehen von der Hausnummer 49 (dreigeschossig) alle zweigeschossig. Zwischen den Häusern befinden sich großzügige Rasenflächen, Baum- und Heckenbewuchs. Eine Tiefgarage befindet sich zwischen den Häusern 47 und 49. In jedem Haus stehen den Mietern Trockenböden zur Verfügung. Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und wird vor Mietbeginn noch einmal komplett gestrichen. Die Terrasse geht vom Wohnzimmer gen Westen ab. Das Vollbad ist innenliegend. Die Küche ist mit eine Einbauküche inkl. Cerankochfeld und Backofen sowie Stellplätzen für Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellschrank. Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wird in neutraleren Wandfarben übergeben. Die Nebenkosten setzten sich aus 133 Euro Betriebs- und 173 Euro Heizkosten zusammen. Die Kosten für Wasser sind . in den Betriebskosten enthalten. Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die ein Jahr nach Mietbeginn in Kraft tritt. Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für ein Jahr ab Mietbeginn vereinbart. Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet. Die Wohnanlage liegt in Meiendorf (Rahlstedt) an der Kreuzung Bargkoppelweg / Jesselallee. Die Bushaltestelle der Linie 275 liegt quasi gegenüber und bietet eine gute Verbindung zum Bahnhof Rahlstedt sowie zur U-Bahnstation Berne der Linie U1 und somit in die Hamburger Innenstadt. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und Freizeit-/Sportmöglichkeiten.