3 rooms apartment of 67m² in Cologne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer charmanten Etagenwohnung zur Miete in der begehrten Lage von Köln, Altstadt-Süd. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung Die Wohnung befindet sich im 2. OG und umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die idealen Raum für Ruhe und Erholung bieten. Ein helles, freundlich gestaltetes Badezimmer rundet das Wohnangebot ab. Die Ausstattung der Wohnung ist von normaler Qualität und bietet eine solide Grundlage, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Übersicht sorgt. Die zentrale Lage in Kölns Altstadt-Süd bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Erleben Sie den besonderen Charme dieser lebendigen Wohngegend und genießen Sie die Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die den besonderen Mix aus urbanem Leben und gemütlichen Rückzugsraum suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Köln! - Unterkellert - Gasheizung - Einbauküche vorraetig - Laminatboden - Waschmaschine vorraetig Direkt neben Neumarkt, aber sehr Ruhe Lage. Sehr gute Verkehrsverbindung. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Köln, im angesagten Stadtteil Altstadt-Süd. Diese zentrale Lage bietet ihren Bewohnern die einzigartige Möglichkeit, das dynamische urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Altstadt-Süd ist bekannt für seine kulturelle Vielfältigkeit und ein reichhaltiges Freizeitangebot. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Flanieren und Entdecken ein. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Die Nähe zum Rhein bietet zudem die Möglichkeit für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten entlang der malerischen Uferpromenade. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien und Berufstätige interessant macht. Erleben Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und erholsamer Umgebung in einer der begehrtesten Gegenden Kölns. Bau- und Energieprofil der Immobilie: Wir freuen uns, Ihnen eine moderne Immobilie präsentieren zu dürfen, deren Energieeffizienz sowohl umweltfreundlich als auch zukunftsorientiert gestaltet ist. Laut dem vorliegenden Verbrauchsausweis wurde das Gebäude im Jahr 2015 errichtet, was den neuesten Standards und Bauvorschriften entspricht. Der wesentliche Energieträger der Immobilie ist Gas, welches bekannt für seine Effizienz und Zuverlässigkeit ist und den Bewohnern eine konstante sowie wirtschaftliche Energieversorgung gewährleistet. Dieses Heizsystem trägt dazu bei, den Energieverbrauch zu optimieren und die Betriebskosten gering zu halten. Durch die Kombination eines fortschrittlichen Energiekonzepts und einer hochwertigen Bauausführung bietet diese Immobilie nicht nur Komfort und Lebensqualität, sondern leistet auch einen Beitrag zur Schonung unserer Ressourcen. Für weiterführende Informationen oder zur Arrangierung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.