1 room apartment of 30m² in Bærum

30 m2 Hybel og 15 m2 terrasse under tak: meget høy standard i moderne enebolig Hybelleilighet i moderne enebolig fra 2016 på Grav/Jar leies ut. Vi er mest opptatt av å finne en hyggelig leieboer. Derfor er vi åpne for å diskutere øvrige punkter i annonsen (innflyttingsdato er). Hybelen ligger i 1. etg og disponerer ca 15 m2 med overbygget terrasse med utsikt til hage og fjordgløtt til Oslofjorden, mulighet for sittegruppe/utendørs spisebord. Separat inngang fra gårdsplass. Gode lys- og solforhold. Gjennomtenkt og praktisk planløsning. Det meste av inventar er fra 2016, inklusive kjøkken og bad. Fasiliteter:Kabel-TV, bredbånd inngår i leien. Hybelen leies ut delvis møblert, utferdiget etter TEK10 standard med meget godt inneklima. Beliggenhet:I rolig, sentralt og attraktivt boligområde på Grav/Jar i Bærum med nærhet til næringsvirksomhet på Lysaker. God tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon, herunder buss til Oslo og Lysaker (Hosleveien, ca 500m), T-bane til Oslo fra Ringstabekk T-banestasjon (ca 900m). Tidsavstander i bil basert på googlemaps: Bekkestua 6 min, Jar 4 min, CC vest 10 min, Skøyen 10 min, Sandvika 12 min, Smestad 11 min, kun 7 minutter til Lysaker og 9 minutter til Fornebu. Erfaringsmessig er sykkelavstand til Universitetet i Oslo og Rikshospitalet 20-25 minutter. To stk El-sparkesykkel stasjoner i nærheten.Nærområde: Umiddelbar nærhet til områdets hyggelige og grønne lunge Bjerkelunden. Kort vei til nærsenter på Jarhuset med dagligvarebutikk, apotek, frisør, Kanelsnurren bakeri/kaffebar, blomsterbutikk og Jar T-bane stasjon. Gangavstand til Bekkestua med bredt utvalg av butikker, postkontor, bank, vinmonopol, bibliotek, hyggelige restauranter, treningssentra (Sats), caféer . Sykkelavstand til Bærumsmarkas inngangsporter (Fossum og Øverland Gård).Eiendommens rom:Indre rom: entré, stue og kjøkken i åpen løsning, bad, mellomgang, sovealkoveUtomhus: ca 15 m2 overbygget uteområde (se bilde) med skiferdekke, høyst velegnet for sittegruppe/spisebordInventar:Boligen leies ut delvis møblert, . med Jenssen dobbeltseng. Integrert speilskap med gulv-til-tak speil samt TV. Utført i hvite, grå og sorte fargetoner. Gulv-til-tak vindu og skyvedør ut mot og ut til skiferbelagt uteplass. Følgende hvitevarer i respektive rom, samtlige fra Miele: komfyr, induksjonsplatetopp, avtrekksvifte (ikke kullfilter), tørketrommel, vaskemaskin, kombinert kjøle- og fryseskap. Adkomst og parkering:Via privat vei fra Bjerkelundsveien. Gateparkering. Oppvarming:Boligen oppvarmes med grunnvarme. Alle gulv er utferdiget i pusset betong med vannbåren varme. Husleie:Kr. 13000 pr. måned. Elektrisitet, kabel TV (Canal Digital) og internett er inkludert i husleien. 800,- av husleien er beregnet til å dekke strømforbruket per måned. Utgifter til elektrisitet utover dette vil bli fakturert av eier men har i praksis ikke forekommet ved tidligere leieforhold, selv ikke med høye strømpriser. Utleiers krav til sikkerhet:Leietaker betaler inn 30.000 kr i depositum Leietid: Fra 1.juni 2026I de 6 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 6-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.Kontraktsinngåelse:Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.Dyrehold og røyking aksepteres ikke. Det er ønskelig med referanser fra tidligere leieforhold og kortfattet CV.Bilder er fra 2016 men representative. Visning etter avtale.Merk: Det foregår byggearbeid på nabotomten, ifm nybygg. Vi har ikke vært sjenerte, og vi forstår at ferdigstillelse er forventet ila sommer/høst 2026. Hvis du har lest hele annonsen fram til hit vil du trolig også synes det er morsomt at nevnte nabohus er stedet hvor forfatteren og dikteren André Bjerke i sin tid bodde, og ble far første gang. Dermed er hans rim og regler for barn skrevet her, og «furua i landet Miramarmora» ses fra hybelens vinduer.