2 rooms apartment of 32m² in Vénissieux

REF 4032.1 – 36 boulevard des Tchécoslovaques, 69007 Lyon F2 meublé de 31,70 m², idéal pour un étudiant de la Manufacture des Tabacs, situé au 5ème étage avec ascenseur. Le logement se compose d'une pièce de vie de 14 m² avec coin cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec étagère. Chauffage individuel électrique. Eau chaude par cumulus. Eau froide comprise dans les charges. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, logement meublé Complément de loyer : 4.78€, justifié par la proximité des facultés et des transports. Honoraires de 483 € TTC à la charge du locataire comprenant 173 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 575.22 €/mois. Loyer de base 575 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 5 €/mois. Dépôt de garantie 1 160 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060.00 €. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller Régie CHOMETTE SAS : Ilona HUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €615/mois charges comprises dont charges récupérables: €35/mois et complément de loyer: €5 | Honoraires charge locataire: €483 TTC dont honoraires d'état des lieux: €173 TTC | Dépôt de garantie: €1 160 | Lyon 07ème | Surface habitable: 31.78m² Nos honoraires