2 rooms apartment of 38m² in São Paulo

Quer morar em um apartamento moderno, cheio de conforto e em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte? Este imóvel no Condomínio KZ Vision é a escolha perfeita para quem busca praticidade, lazer e qualidade de vida no dia a dia. Com 38m² muito bem distribuídos, o apartamento conta com dois dormitórios, sendo um deles com armário planejado, garantindo organização e funcionalidade. A sala é aconchegante e ideal para assistir um bom filme ou simplesmente relaxar após um longo dia. A cozinha, também com armário, é prática e funcional, perfeita para quem gosta de manter tudo à mão e em ordem. O banheiro tem ótimo acabamento, e a área de serviço completa o espaço com praticidade e boa ventilação. O condomínio é um verdadeiro diferencial oferece uma estrutura completa de lazer para todas as idades. Aqui você encontra piscina, sala fitness, fitness externo, brinquedoteca, espaço pet, quadra poliesportiva, espaço de coworking, salão de festas, churrasqueira e playground. Tudo pensado para proporcionar conforto, lazer e bem-estar em um ambiente agradável e seguro. Além disso, o KZ Vision está muito bem localizado na Freguesia do Ó, próximo a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade no dia a dia, visto que está a: -4 minutos (a pé) da Praça do Cruzeiro, da Farmácia Farmais, da Padaria Elite do Cruzeiro e da Escola Estadual Regente Feijó; -5 minutos (a pé) do Colégio Medicini; -8 minutos (a pé) do Restaurante Churrascaria do Alemão, do MC Donalds, da Defensoria Pública, do Pronto Socorro Municipal e da Padaria Maximus; -9 minutos (a pé) da Avenida João Paulo I e da academia Fitness Friends; -13 minutos (a pé) da Avenida Inajar de Souza e da Padaria Champagne; -5 minutos (de carro) da Ponte da Freguesia do Ó e da Marginal Tietê. Além de tudo isso, tem a facilidade em acessar outras regiões pelo transporte público (Barra Funda, Lapa, Santana, Pinheiros e Centro). Observações: Aluguel: R$ 1800,00 (mensal) Condomínio: R$ 286,43 (mensal) IPTU 2025: isento Seguro fiança: R$ 229,50 (aproximadamente/mensal) Não tem vaga de garagem e não aceita pet. Agende uma visita com o corretor Silvio de Barros CRECI -F, informe o código do imóvel. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Oeste de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de corretores associados nos 9.200 escritórios ao redor do mundo!