5 rooms house of 192m² in Dunajská Lužná

Typ: Rodinný dom, Ulica: Smrekovcová, Mestská časť: Alžbetin Dvor, Obec: Miloslavov, 🌿 Nadštandardné bývanie v Miloslavove – Alžbetin Dvor, projekt Housing Miloslavov, 3D OBHLIADKA - Hľadáte moderný dom so súkromím, priestorom a skvelou dostupnosťou do Bratislavy?, Predstavujeme vám 5-izbový rodinný dom v žiadanej lokalite Alžbetin Dvor – Miloslavov Housing, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom vidieka., 🏠 Dispozícia a priestor, Dom má úžitkovú plochu 128,33 m², doplnenú o terasu a balkón s výmerou 25 m², a záhradu o rozlohe 192 m²., Vďaka premyslenej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu., Prízemie:, vstupná hala so schodiskom,, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a do záhrady,, kuchyňa orientovaná na severovýchod,, spálňa a kúpeľňa s WC., Poschodie:, dve samostatné izby orientované na západ,, izba s balkónom orientovaná na juh,, šatník, kúpeľňa s WC a chodba., ⚙️ Technické vybavenie a štandard, Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a úsporu energií:, Murovaná konštrukcia z HELUZ tvárnic (300 mm),, Izolačné trojsklá SLOVAKTUAL OPTIM,, Podlahové vykurovanie UPONOR,, Kondenzačný kotol Viessmann Vitodens 200-W,, Predpríprava na krb, klimatizáciu a diaľkové tienenie,, 3 parkovacie miesta so zámkovou dlažbou a predprípravou na nabíjačku elektromobilu,, Hydroizolačná strecha FATRAFOL 810 s tepelnou izoláciou 200 mm., Dom sa prenajíma v štandarde s kuchynskou linkou a spotrebičmi – stačí sa nasťahovať!, 📍 Lokalita, Projekt Miloslavov Housing – Kačín sa nachádza na rohu ulíc Bottova a Lesná, v pokojnej novovybudovanej štvrti., Obec Miloslavov je známa rýchlym prístupom do Bratislavy (D4/R7) a kompletnou občianskou vybavenosťou – OC Miloslavov, Billa, materská škôlka, fitnes centrum a vlaková stanica len 15 minút pešo., Nájom: 1400 Eur + 1400 depozit + 1400 odmena pre RK., ✨ Prečo práve tento dom?, ✅ moderný dizajn a kvalitné materiály, ✅ tichá lokalita s výborným napojením na Bratislavu, ✅ veľkorysý priestor 5 izieb, ✅ hotový interiér – stačí sa nasťahovať, ✅ výborný pomer ceny, kvality a lokality, VOĽNÝ OD , Status: aktívne, Vlastníctvo: osobné, Plocha predzáhradky: 192 m2, Plocha pozemku: 192 m2, Typ zeme: rovina, Teritórium: Extravilán, Úžitková plocha: 128 m2, Zastavaná plocha: 87 m2, Podlahová plocha: 128 m2, Stav: novostavba, Počet izieb: 5, Energetický certifikát: A, Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický, Typ budovy: tehla, Typ výbavy: nevybavený, Balkón: áno, Terasa: áno, Rok výstavby: 2024, Rok kolaudácie: 2024, Počet poschodí od prízemia vyššie: 1, Celková plocha: 128 m2, Plocha balkóna: 3.8 m2, Terasa plocha: 22 m2, Počet vonkajších parkovacíc