2 rooms apartment of 55m² in Bratislava

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe projektu Bory Bývanie na ulici Jána Langoša , v mestskej časti Bratislava – Lamač. Byt ponúka svetlé a vzdušné priestory s vysokým štandardom vybavenia, priestrannou loggiou a garážovým státím priamo v dome. Byt: • úžitková plocha: 66,16 m², z toho loggia 11,25 m² a pivnica 4,48 m² • loggia: s výhľadom do tichého vnútrobloku • dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, vstupná chodba, veľká loggia prístupná z oboch miestností • poschodie: 3./4 • rok výstavby: 2023 • zariadenie: kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska MORA, rúra, digestor, chladnička BOSCH, umývačka riadu ELEKTROLUX, práčka AEG) • štandard: plastové okná, laminátové podlahy, klimatizácia, videovrátnik, kvalitné interiérové dvere • orientácia: juhovýchodná – byt je presvetlený počas celého dňa • projekt Bory Bývanie – moderný a energeticky úsporný obytný komplex s výťahom a bezbariérovým prístupom • tehlová konštrukcia, nízke mesačné náklady, kvalitná správa • areál s udržiavanou zeleňou, detským ihriskom a priestorom pre oddych • 1× garážové státie priamo v suteréne bytového domu len pár metrov od vstupu suchou nohou do výťahu • Bory predstavujú jednu z najprogresívnejších mestských štvrtí Bratislavy • v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bory Mall, Nemocnica Bory, Lekáreň Dr. Max, potraviny, služby, fitness, reštaurácie a kaviarne • výborná dostupnosť autom aj MHD – rýchly napoj na diaľnicu D2, do centra mesta do 10 minút • moderná infraštruktúra, nové komunikácie, cyklotrasy, zeleň a komunitný život vytvárajú z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto na bývanie aj investíciu Svetlý interiér, veľká loggia a pokojná atmosféra projektu Bory Bývanie ponúkajú komfort, ktorý si okamžite zamilujete. Mesačný nájom: 740,-EUR + energie 160,-EUR (závisi od počtu osôb) + parkovacie státia 50,-EUR. V prípade záujmu nás neváhajte Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text, videá a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams Ulica Jána Langoša je súčasťou projektu Bory Bývanie v mestskej časti Bratislavy – Lamači. Novovznikajúca štvrť prináša modernú infraštruktúru, upravené spoločné plochy so zeleňou a detským ihriskom, ako aj pokoj tichého vnútrobloku. Prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie s kompletnými službami v blízkom okolí. Dopravnú dostupnosť zabezpečuje MHD aj cestná sieť. Autobusová zastávka Vladimíra Jukla je vo vzdialenosti 27 m, čo uľahčuje každodenné dochádzanie bez potreby auta. Pre vodičov je výhodou priame napojenie na diaľnicu D2, ktoré urýchľuje presun po meste aj mimo neho. Zdravotnícka a občianska vybavenosť je koncentrovaná v bezprostrednom okolí. Do pobočky Dôvery je to vo vzdialenosti 158 m, lekáreň Dr. Max nájdete vo vzdialenosti 175 m a ku klinike ProCare Bory je to vo vzdialenosti 278 m. Špecializované služby dopĺňa Ortotické centrum vo vzdialenosti 184 m. V širšom susedstve funguje aj Nemocnica Bory a nákupné centrum Bory Mall s potravinami, službami, fitness či gastronomickými prevádzkami. Každodenný komfort podporujú aj praktické body: k dispozícii je bankomat Kvakomat Bitcoin ATM vo vzdialenosti 288 m a balíkomat balíkovo box vo vzdialenosti 304 m. Vďaka novým komunikáciám, cyklotrasám a celkovej urbánnej koncepcii štvrte Bory je napojenie na mesto jednoduché a prostredie pôsobí uhladene a funkčne. Okolie ulice Jána Langoša v Bratislave – Lamači ponúka tieto možnosti: Autobusová zastávka: Vladimíra Jukla - 27 m Administratíva / kancelárie: Dôvera - 158 m Lekáreň: Dr. Max - 175 m Obchod: Ortotické centrum - 184 m Klinika: ProCare Bory - 278 m Bankomat: Kvakomat Bitcoin ATM - 288 m Balíkomat: balíkovo box - 304 m