4 rooms apartment of 80m² in Buenos Aires

""""""""""""""""""""""""""""""" ESTA PUBLICACION CONTIENE VIDEO EN HD """"""""""""""""""""""" Excelente ubicación Guayaquil al 700, Semipiso 4 Ambientes balcon aterrazado al Frente con cochera. La ubicación permite estar a 2 cuadras de Av. Rivadavia y tambien de Subte Línea A (Estación Primera Junta) y más de 15 líneas de colectivos a menos de 3 cuadras. Excelente Distribución, Categoría y Ubicación. Se puede acceder al Departamento por los 2 ascensores del edificio, el principal permite ingresar por el Pallier Privado al Living-Comedor, y el ascensor secundario permite el acceso a la Cocina-Comedor. La Cocina-Comedor se destaca por su luminosidad y autonomía, amplia mesada de mármol, gran espacio de guardado y espacio para mesa de hasta 6 personas. El departamento cuenta con 3 cómodas habitaciones. Todas ellas con placards “piso-techo” con puertas corredizas de excelente deslizamiento, 2 de ellos con frente espejado resaltando significativamente el aspecto estético. Los interiores de los placards son muy completos, con cajoneras, separaciones, barrales a nivel y en altura e incluso posa calzados a 45°, permitiendo optimizar el uso y orden del mismo. Se destaca la habitación principal que permite utilizar cualquier tamaño de cama doble con sus respectivas mesas de luz, en la actualidad, cuenta con una cama de 1,80mts x 2,00mts, posibilidad poco común en los tamaños de habitaciones actuales. Esta misma habitación, cuenta con baño en suite completo con hidromasaje y un placard adicional en el antebaño. El pasillo de conexión cuenta con un placard de puerta y el segundo baño, también completo. Otro de los puntos destacados del departamento es la amplitud y autonomía de su lavadero, que cuenta con bacha propia, amplio espacio para lavarropas, mueble completo para almacenaje de productos de limpieza y un Tender colgante con sistema de rieles que permite que las actividades de lavado y secado de ropa sin interferir con el resto del departamento. El departamento cuenta con cómodo balcón que se puede disfrutar con algún juego de sillas exterior. El sistema de climatización es por Losa Radiante mediante caldera BAXI, con termostato analógico, y también cuenta con 3 aires acondicionado F/C (BGH Silent Air/Electra/Whirpool). Todas las aberturas cuentan con mosquiteros corredizos. tambien cortinas rollers de primera calidad, Asimismo, todas las ventanas y el balcón cuentan con instalación de red protectora de seguridad transparente para niños. La grifería de todo el departamento es FV línea Allegro. Ambos accesos al departamento tienen puertas blindadas. Las tapas y toma de luz principales son Marca Sica línea Vetro/Aqua. incluye artefactos de iluminacion La cochera es fija y cubierta. En el monto de expensas están incluidos los importes correspondientes a Aysa tanto del departamento como de la cochera. El edificio cuenta con rampa para discapacitados.-